Apartamento Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Vila Olímpia, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 07/2024

Descrição do Imóvel

Apartamentos à venda na Vila Olímpia - ZS / SP 

O mais moderno e sofisticado complexo imobiliário da região. A poucas passos de tudo, muitos passos à frente. 

- Residencial Altissímo Padrão 
- Studio de 32 m², 36 m² a 39 m² 
- Apartamentos Tipo de 46 m² e 47 m² 
- Apartamentos Tipo de 108 m² a 114 m² / 142 m² e 143 m² 
- Dormitórios: 1, 2, 3 
- Suítes: 2, 3 
- Vagas: 1, 2 

- Terreno: 3.365 m² 
- Torres: 2 
- Pavimentos: 23 / 4 por andar 
- Elevadores: 4 sociais e 2 serviços  

- Total de unidades: 92 unidades ( F1, 2, 3, 4, 5, 6 e 8 ) 
- Studio de 32,07 m² - 1 vaga 
- R$ 1.013.900,00 - 05/25 
- Studio de 36,19 m² - 1 vaga 
- R$ 1.214.900,00 - 05/25 
- Studio de 38,42 m² - 1 vaga 
- R$ 1.214.600,00 - 05/25 
- Studio de 39,09 m² - 1 vaga 
- R$ 1.302.700,00 - 05/25 

- Aptos de 46,63 m² - 1 dorm - 1 vaga ( F7 e 9 ) 
- R$ 1.474.200,00 - 05/25 

- Aptos de 47,36 m² - 1 dorm - 1 vaga ( F7 e 9 ) 
- R$ 1.543.600,00 - 05/25 

- Total de unidades: 80 unidades 
- Aptos de 142 m² e 143 m² - 3 suítes - 2 vagas ( F1 ) 
- Aptos de 108,80 m² a 114 m² - 2 suítes - 2 vagas ( F2 ) 

- Lajes corporativas de 410 m² e 563 m² ( Boma ) 

- Infraestrutura completa / Diferenciais 
- No centro de uma das áreas mais dinâmicas e inovadoras de São Paulo, perto de tudo e conectado ao melhor da cidade. 

- Diferenciais 
- Carbon Control: Neutralizando a emissão de CO² emitido durante o processo construtivo do empreendimento. 
- Duas torres com os três acessos independentes 
- Terreno com mais de 3.300m² 
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Débora Aguiar Arquitetos e Associados 
- Grupo gerador para 100% de atendimento, inclusive para dentro das áreas privativas 
- Aptos da Torre C ( 2 e 3 suítes ) a partir de 12m de altura da rua 
- Portaria da Torre C: Vidro Blindado com Clausura 
- Aptos. da Torre F ( Studios e 1 Dorm. ) a partir de 49m de altura da rua 
- Drop off com acesso para as 3 ruas 
- Alargamento de Calçadas 
- Praça Urbana privativa elevada da rua para uso da Torre C 
- Torre F condensadoras inteligentes com medição de energia individualizada por unidade de baixo consumo de energia 
- Torre C com Lazer no Rooftop 
- Torre F com lazer no rooftop exclusivo para os apartments 

- Lazer completo 
- Layground no 2º Andar 
- Torre C - Solarium no 2º Andar 
- Torre C - Sauna no Rooftop 
- Torre F - Fitness no Rooftop 
- Torre F - Espaço de Convivência no Rooftop 
- Torre F - Solarium no Rooftop 
- Torre F - Piscina no Rooftop 
- Torre F - Lavanderia no Rooftop 

- Térreo: Salão de Festas e Hall Social com Pé-direito triplo 
- 2º andar: Salão de Jogos, Brinquedoteca, Lounge, Praça e Playground 
- Rooftop: Fitness, Sauna, Piscinas Infantil e Adulto com Raia de 25 m, Solarium e Lounge 

- Térreo: Halls Sociais com Pé-direito de 4,80 m 
- Rooftop ( uso exclusivo dos apartments ): Fitness, Espaço de Convivência, Piscina, Solarium e Lavanderia 

- Localização 
- Próximo ao Shoppings Vila Olímpia e JK, Estação Vila Olímpia da CPTM, Av. Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Villagio JK Eventos, Restaurante Fogo de Chão, Comércio em Geral. 

Pontos Fortes

Um bairro estrategicamente posicionado, com fácil acesso a importantes vias como a Hélio Pellegrino, Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Brigadeiro Faria Lima e a Santo Amaro, além de estar a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Os moradores têm à disposição opções de transporte eficientes, incluindo corredores de ônibus, pontos de táxi, estação Eucaliptos e a Estação Vila Olímpia, que conecta rapidamente a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi.

A proximidade com grandes áreas verdes, como os Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Villa-Lobos, oferece espaços ideais para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, em cerca de 15 minutos, é possível chegar à Avenida Paulista, um dos principais cartões postais da cidade, conhecido por suas lojas, livrarias e bistrôs.

A Vila Olímpia é também um dos centros financeiros mais importantes da cidade, abrigando empresas de diversos setores, o que torna a região ideal para profissionais que desejam reduzir o tempo de deslocamento diário. Com uma ampla gama de empreendimentos modernos, supermercados, farmácias e centros comerciais, o bairro oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia dos seus moradores.

Lazer

Além de ser um bairro vibrante e democrático, a Vila Olímpia também é um destino fantástico para quem busca aproveitar o tempo livre.

Uma vez estabelecido(a) na região, você terá a oportunidade de visitar o Parque do Povo e desfrutar de uma variedade de atividades físicas em suas diversas quadras poliesportivas, além de explorar a natureza e a biodiversidade brasileira.

O Shopping Vila Olímpia é outro destaque da região, com mais de seis andares e 190 lojas. Além disso, o local oferece salas de cinema, uma praça de alimentação diversificada, teatro e até pistas de boliche. Uma experiência completa de entretenimento ao alcance dos moradores.

Segurança

 Por se tratar de uma área com diversos centros empresariais, o bairro conta com uma excelente estrutura de segurança, incluindo vigilância de empresas privadas e o apoio da Polícia Militar.

Ao escolher morar na Vila Olímpia, você pode desfrutar de uma sensação de segurança ao circular pelas ruas, independentemente do horário. Isso permite que os moradores aproveitem o local com mais tranquilidade e confiança em seu dia a dia. 

Observações do Imóvel

Apartamentos Tipo 143 m² - 3 suítes - 2 vagas 
Comprimento e 2 terraços sociais. 
Água quente nas torneiras dos banhos e da cozinha.
Porta balcão do terraço sem travessa horizontal 
Bancada da cozinha para fogão a gás de embutir. 
Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura). 
2 Vagas 
Infraestrutura (Dreno e Previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas suítes 
Caixilhos das suítes com persianas de enrolar 
Espaço para condensadora no terraço de Serviço 
Terraços com Floreira 
Terraços com projeto de luminotécnica. 
Hall privativo 
Banhos com ventilação e iluminação naturais. 
W.C. de serviço 
Suíte Master com closet 
Entradas Social e de serviços 
Previsão de medição individualizada de água e gás 
Lavabo. 

Apartamento tipo de 108 m² - 2 suítes - 2 vagas 
Apartamento tipo de 108 m² - 2 suítes - opçao cozinha fechada - 2 vagas 
Living com mais de 6,5 M de comprimento e 2 terraços sociais. 
Água quente nas torneiras dos banhos e da cozinha. 
Porta balcão do terraço sem travessa horizontal 
Bancada da cozinha para fogão a gás de embutir. 
Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura). 
2 Vagas 
Infraestrutura (Dreno e Previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas suítes 
Caixilhos das suítes com persianas de enrolar 
Espaço para condensadora no terraço de Serviço 
Terraços com Floreira 
Terraços com projeto de luminotécnica. 
Hall privativo. 
Entradas Social e de serviços 
Previsão de medição individualizada de água e gás 
Lavabo. 

Apartamentos Studio de 32 m² - 1 vaga 
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha. 
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico. 
Aquecimento Central a gás 
Ar-condicionado entregue* 
1 Vaga 
Previsão de medição individualizada de água. 

Apartamentos Studio de 36 m² e 39 m² - 1 dormitório - 1 vaga 
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha. 
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico. 
Porta balcão do terraço com folhas sem travessa horizontal 
Aquecimento Central a gás 
Ar-condicionado entregue* 
1 Vaga 
Terraço com projeto de luminotécnica e guarda-corpo em vidro e alumínio. 
Previsão de medição individualizada de água. 

Apartamentos Studio de 47 m² - 1 dormitório - 1 vaga 
Água Quente nas torneiras do banho e da cozinha. 
Bancada da Cozinha com Previsão para cooktop elétrico. 
Caixilharia em L com ventilação. 
Aquecimento Central a gás 
Ar-condicionado entregue* 
1 Vaga 
Previsão de medição individualizada de água. 

Sobre o Bairro Vila Olímpia

Bem-vindo à Vila Olímpia, um bairro de São Paulo que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para os amantes da vida urbana, com uma variedade de restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e espaços verdes relaxantes.

A Vila Olímpia é também um importante centro financeiro e corporativo, abrigando escritórios de empresas multinacionais e startups inovadoras. Oportunidades de emprego abundam aqui, tornando-o o lugar perfeito para profissionais ambiciosos.

Os residentes da Vila Olímpia desfrutam de uma excelente qualidade de vida graças à sua infraestrutura de primeira classe. O bairro possui uma rede de transporte eficiente, escolas de alto padrão e instalações médicas avançadas.

Viver na Vila Olímpia significa estar no coração da ação, mas também ter a oportunidade de relaxar em belos parques ou ao longo do rio Pinheiros. Com sua mistura única de conveniência urbana e tranquilidade natural, a Vila Olímpia oferece o melhor dos dois mundos.

Venha experimentar a vida na Vila Olímpia - você vai adorar chamar este lugar incrível de lar!

Situada a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, um centro de compras de alto padrão, a Vila Olímpia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por renomados hospitais como a Maternidade São Luiz Star e o Blanc Hospital, além da clínica Meu Doutor Novamed, garantindo assistência médica de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Olímpia, com instituições respeitadas como a Escola Viva, a Fundação Dom Cabral e a EMEF Maria Antonieta D'Alkimin Basto. Para os que buscam ensino bilíngue, a Escola Lumiar e a Criem são excelentes opções. A Pearson Professional Centers oferece um ambiente ideal para testes profissionais.

A vida cotidiana é facilitada por lojas convenientes como OXXO em Ramos Batista, Cardoso Diniz e Amandeiras. A área também abriga a Odonto Partners para cuidados dentários e a FK Partners para consultoria financeira.

Seja para fazer compras no Shopping Vila Olímpia, estudar na Escola Waldorf São Paulo ou preparar-se para exames no Cursinho CPV - Vila Olímpia, viver neste bairro significa ter tudo ao seu alcance. Aproveite o melhor da vida urbana na Vila Olímpia!