Apartamento para aluguel em Itapema / SC, Meia Praia, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente apartamento mobiliado disponível para locação anual em Itapema!

Localizado no Residencial Exclusive, este imóvel oferece conforto, praticidade e ambientes bem planejados para quem busca morar com qualidade em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense.

✨ Características do imóvel:

🛏️ 2 suítes
🛋️ Totalmente mobiliado
❄️ Ar-condicionado nas suítes e na sala
🚗 2 vagas de garagem
🏠 Ambientes amplos, confortáveis e prontos para morar

Ideal para quem procura um imóvel funcional, com excelente distribuição dos espaços e comodidade para toda a família.

💰 Valor da locação: R$ 3.900,00
✔ IPTU e taxa de lixo inclusos
✔ Condomínio aproximado de R$ 800,00
✔ Consumo excedente de água e gás cobrado conforme utilização

🔑 Condição para locação:
• 1 aluguel antecipado
• 1 caução

Pontos Fortes

✔ Totalmente mobiliado
✔ 2 suítes
✔ Ar-condicionado nas suítes e sala
✔ 2 vagas de garagem
✔ IPTU incluso no valor da locação
✔ Pronto para morar
✔ Excelente custo-benefício para a região

Observações do Imóvel

Imóvel totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata.

Possui ar-condicionado instalado nas suítes e na sala.

Conta com 2 vagas de garagem privativas.

Condomínio sem área de lazer.

Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização.

Sobre o Bairro Meia Praia

A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.

A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.

No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.

Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.

Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.

Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.

Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.

No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?