Apartamento para venda em Cabo Frio / RJ, Gamboa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 55,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 1 Quarto à Venda – Condomínio Marinas do Canal – Cabo Frio / RJ

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais desejados da cidade!

🏠 Detalhes do Imóvel:

• 1 dormitório (possibilidade de alteração para 2 quartos)

• Banheiro social

• Cozinha integrada

• Vaga de garagem

🎉 Lazer e Estrutura do Condomínio:

• Piscina

• Sauna

• Quadra

• Guarda náutica com rampa de acesso – ideal para quem possui jetski e/ou lancha

💰 Valor do Imóvel: R$ 480.000 (aceita financiamento)

📍 Proximidades: Bares e restaurantes

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Pontos Fortes

Condomínio com infraestrutura que auxilia o aluguel por temporada
Excelente para aluguel por temporada (Airbnb)

Sobre o Bairro Gamboa

A Gamboa tem ruas largas, bastante iluminação e é bem plana, o que facilita a vida de quem tem carro ou prefere caminhar. A vizinhança sente um clima de tranquilidade que costuma agradar quem busca um lugar mais calmo para criar a família.

Nas ruas do bairro, a Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e a caminhada é segura porque o trânsito é leve e há muitas faixas de pedestres. Para o ensino médio, o Colégio Estadual está a cerca de dez minutos de ônibus, e a linha passa bem em frente ao comércio local.

Para quem tem filhos, a segurança é um ponto forte. As avenidas principais têm monitoramento e vizinhos costumam se ajudar, o que deixa as crianças mais à vontade para brincar nas praças. O comércio do dia a dia também é bem servido: tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e alguns mercados de frutas que ficam a menos de dois minutos a pé. Se precisar de algo mais específico, o centro da cidade fica a quinze minutos de carro, sem complicação.

Os imóveis aqui variam entre casas geminadas, sobrados e alguns apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem área externa pequena, mas suficiente para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais próximos da orla, e ainda dá pra encontrar opções que aceitam animais de estimação. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para que as crianças encontrem amigos e os pais consigam fazer compras sem pressa.

Se ainda estiver em dúvida, vale lembrar que a gente costuma ficar aqui porque tudo que a família precisa está ao alcance, sem precisar enfrentar trânsito pesado ou longas filas. A Gamboa tem tudo que facilita a rotina diária e deixa o dia a dia mais leve.