Apartamento para venda em Canela / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 129,87

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Centro – Canela/RS

📍 Localização
Centro – Canela/RS
Localização privilegiada no coração da cidade, com fácil acesso aos principais pontos turísticos, gastronomia e comércio local.

🏡 Apartamento

• 80,38 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banho social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com churrasqueira à carvão
• Piso vinílico nos dormitórios e áreas sociais
• Porcelanato na cozinha e banheiros
• Rebaixo em gesso em todo o apartamento
• Esquadrias em PVC preto com vidros duplos
• Persianas automatizadas nos dormitórios
• Fechadura digital na porta de entrada
• Tomadas USB no living e dormitórios
• Espera para lareira
• Espera para ar condicionado split
• Medidores individuais de água, gás e luz
• Ralo linear nos banheiros
• Box de garagem com infraestrutura para carregador de carro elétrico

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Arquitetura clássica com inspiração francesa
• Salão de festas mobiliado e equipado
• Elevador para 8 pessoas
• Garagem com piso em pintura epóxi
• Floreiras com sistema de irrigação
• Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença

🔒 Tecnologia e Segurança

• Prédio inteligente
• Portaria eletrônica com reconhecimento facial
• Vídeo porteiro coletivo digital
• Sistema Smart Gate com leitura de placa para acesso à garagem
• Fechaduras eletrônicas nos apartamentos
• Sistema de vigilância por câmeras ColorVU (imagens coloridas 24h)
• Gerador de energia para áreas comuns e elevador

✨ Comodidades

• Automação residencial completa (Pacote Casa Inteligente)
• Controle por voz e remoto (compatível com Alexa)
• Persianas automatizadas
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Bônus: Echo Show e Echo Dot por apartamento

✨ Viva o alto padrão no coração de Canela: apartamento com tecnologia inteligente, design sofisticado e pronto para oferecer conforto, exclusividade e valorização.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no centro de Canela
• Empreendimento de alto padrão com arquitetura europeia
• Tecnologia e automação completa nos apartamentos
• Conforto térmico e acústico com esquadrias em PVC e vidros duplos
• Excelente opção para moradia ou investimento em locação premium
• Infraestrutura moderna e sustentável

Observações do Imóvel

Entrada: R$354.000,00
Reforço: 6x R$82.600,00
Financiamento: 72x R$4.588,89

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!