Apartamento para venda em Canela / RS, Centro, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização

Ed. Lá Tá Tenê I Bairro: Centro – Canela
Região com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

🏡 Apartamento

Imóvel pronto.

• 2 suíte 
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Espera para água quente
• Espera para lareira
• Espera para split
• Espera calefação
• Piso laminado
• Vidros duplos

🚗 Comodidades

• 1 vaga de garagem
• Elevador
• Portão eletrônico
• Interfone
• Hall decorado
• Planta funcional
• Ambientes bem distribuídos
• Boa iluminação natural

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Salão de festas
• Área gourmet
• Arborização
• Espaço acessível PCD
• Patinetes elétricos
• Caixa d’água
• Energia individual
• Gás central
• Manta acústica entre pavimentos
• Reaproveitamento de água da chuva
• Rede de tratamento de água

🔐 Tecnologia e Segurança

• Controle de acesso
• Sistema de interfone
• Portão eletrônico
• Infraestrutura moderna
• Isolamento acústico entre pavimentos
• Vidros duplos para conforto térmico e segurança

✨ Diferenciais

Projeto moderno, com tecnologia e segurança, excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento dos espaços. Ideal para moradia ou investimento em Canela.

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🏡 Ed. Lá Tenê – Uma galeria de arte para viver!

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Localização central em Canela, com alto potencial de valorização
• Suíte com sacada e excelente iluminação natural
• Planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços
• Esperas para água quente, lareira, split e calefação
• Vidros duplos e manta acústica entre pavimentos
• Churrasqueira privativa
• Infraestrutura completa de lazer (salão de festas + área gourmet)
• Tecnologia e segurança no condomínio
• Sustentabilidade: reaproveitamento de água da chuva
• Ideal para moradia ou investimento na Serra Gaúcha
• Prédio moderno com hall decorado e elevador
• 1 vaga de garagem

Observações do Imóvel

Box: 35+ depósito
Depósito 6mp

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!