Apartamento para venda em Canela / RS, Centro, 3 banheiros, 3 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização

Centro – Canela
A apenas 400 metros da Catedral de Pedra, em região privilegiada, com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

🏡 Apartamento

Imóvel em fase de acabamentos, com excelente padrão construtivo e planta diferenciada em dois pavimentos.

• 2 suítes
• Lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com churrasqueira
• Área de serviço
• Churrasqueira individual

No segundo piso:
• 1 ampla suíte
• Closet

Acabamentos e Infraestrutura:
• Porcelanato e piso laminado
• Espera para calefator
• Espera para lareira
• Espera para split
• Gás central com medidor individual
• Ambientes amplos e bem distribuídos

🚗 Comodidades

• Vaga de garagem coberta
• Planta funcional
• Excelente posição solar

🔐 Tecnologia e Conforto

• Infraestrutura moderna
• Preparação para sistemas de aquecimento
• Medidor de gás individual

✨ Diferenciais

Apartamento duplex próximo à Catedral de Pedra, com 3 suítes, churrasqueira individual e excelente padrão de acabamento. Ideal para moradia sofisticada ou investimento em uma das localizações mais desejadas de Canela.

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🏡 More a apenas 400 metros da Catedral de Pedra, em um duplex com 3 suítes, churrasqueira individual e alto padrão de acabamento no coração de Canela — exclusividade e valorização em um só endereço.

Pontos Fortes

• Localização nobre no centro de Canela, a 400m da Catedral de Pedra
• Empreendimento em fase final de acabamentos – alta valorização
• Arquitetura moderna e padrão construtivo diferenciado
• Gás central com medidores individuais
• Infraestrutura para calefação, lareira e split
• Acabamentos de qualidade (porcelanato e laminado)
• Vagas de garagem cobertas
• Ideal para moradia ou investimento de alto padrão
• Excelente liquidez pela localização estratégica

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!