Apartamento para venda em Canela / RS, Jardim Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 68,12

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Dona Paula no bairro Jardim Mariana, localizado na cidade de Canela / RS.

01 Suíte
01 Banheiro
Cozinha americana com churrasqueira
Sala de estar com espera pra lareira
01 vaga de garagem coberta
Esperas pra split
Aberturas em PVC
Prédio com elevador

Área Total de 68,12 m², Área Privativa de 40,83 m².



 

Pontos Fortes

1. Bairro residencial tranquilo próximo a Cervejaria do Farol
2. Apartamento com ambientes amplos e iluminados

Sobre o Bairro Jardim Mariana

Jardim Mariana tem duas escolas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que atende até o ensino fundamental completo. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais conseguem acompanhar o trajeto com tranquilidade.

As ruas são largas e têm calçadas bem conservadas. O trânsito costuma ser leve durante o dia porque poucas vias de saída cruzam o bairro. Dá pra deixar o carro na frente da casa e caminhar sem preocupação; os vizinhos costumam conversar enquanto as crianças brincam na rua.

No comércio do dia a dia não falta nada. Tem padaria que abre cedo, um supermercado de porte médio e farmácia que funciona até mais tarde. Tudo fica dentro de dois quarteirões da maioria das residências, então levar as compras para casa leva menos de dez minutos a pé.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas vagas por unidade e área de lazer compartilhada. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?600?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo pela manhã e ganha vida à tarde quando os pais aproveitam as praças próximas para passear com os filhos. A sensação de segurança vem do fato de que há vizinhança presente e serviços essenciais ao alcance da caminhada. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? praticidade e conforto no cotidiano se juntam num só lugar.