Apartamento para venda em Canela / RS, Luiza, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Descubra o seu novo lar no coração do bairro Luiza! Este moderno e aconchegante apartamento, com área de 12,50m² e excelente infraestrutura, oferece o conforto e a qualidade de vida que você merece. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e sofisticação.

O apartamento conta com 2 banheiros, garantindo maior comodidade para toda a família. O forro de gesso e o acabamento em laminado proporcionam um ambiente agradável, harmonioso e de fácil manutenção. E, para os dias mais frios, o sistema de aquecimento a gás garante sempre o máximo de conforto.

Você ainda contará com uma vaga de garagem coberta e com a comodidade de um elevador no condomínio. Aproveite para reunir amigos e familiares em uma incrível área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos especiais.

Localizado no desejado Condomínio Inter Garden, recém-construído em 2023, o imóvel está em uma das melhores localizações do bairro Luiza, com acesso fácil a comércios, escolas e serviços. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade e praticidade. 

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Pontos Fortes

• Imóvel novo, construído em 2023: Toda a infraestrutura é moderna, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto e praticidade sem se preocupar com reformas.
• Condomínio Inter Garden: Empreendimento recente, com áreas comuns bem cuidadas e projeto arquitetônico contemporâneo. Oferece segurança, tranquilidade e um ambiente agradável para toda a família.
• Posição solar leste: Ótima incidência de luz natural pela manhã, o que garante um ambiente mais iluminado, arejado e com temperatura agradável ao longo do dia.
• Localização estratégica: O bairro Luiza é conhecido pela sua tranquilidade e fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, além de contar com comércios, escolas e serviços nas proximidades.
• Ambientes bem distribuídos: Planta inteligente que aproveita cada espaço com funcionalidade, oferecendo conforto e privacidade.
• Ideal para moradia ou investimento: Por ser novo e bem localizado, o imóvel também se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca retorno com aluguel, incluindo plataformas.

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso