Apartamento para venda em Canela / RS, Parque das Hortênsias, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 109,06

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Um convite para viver com charme, conforto e exclusividade

Imagine abrir a porta da sua nova casa e ser recebido por um ambiente aconchegante, sofisticado e cheio de personalidade. Cada detalhe desta unidade foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única de morar, unindo design contemporâneo, tecnologia e praticidade.

Logo na entrada, a fechadura digital com senha proporciona mais segurança e praticidade no dia a dia. A sala de estar, ampla e iluminada, convida a viver momentos inesquecíveis, seja aproveitando o calor acolhedor da lareira em dias frios ou reunindo a família para momentos de descontração. A sacada e a varanda completam o cenário, trazendo leveza, luz natural e um toque especial de bem-estar.

A cozinha moderna é um espetáculo à parte: equipada com móveis planejados, churrasqueira integrada e acabamentos de alto padrão, é o espaço perfeito para receber amigos e preparar memórias inesquecíveis. Nos detalhes, o porcelanato sofisticado e o acabamento em gesso elevam o padrão estético, criando um ambiente refinado e acolhedor.

Além disso, o projeto contempla lavabo e banheiro social com design elegante, ar-condicionado para manter a temperatura perfeita o ano inteiro e internet de alta velocidade, garantindo que você esteja sempre conectado. É um espaço pensado para viver com conforto, tecnologia e estilo.

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Pontos Fortes

• Fechadura digital com senha: mais segurança e praticidade para o dia a dia.

• Sala de estar ampla com lareira: aconchego e charme para momentos especiais.

• Sacada e varanda: iluminação natural, bem-estar e espaço para relaxar.

• Cozinha moderna com móveis planejados: funcionalidade e design na medida certa.

• Churrasqueira integrada: perfeita para receber amigos e família.

• Acabamento impecável: porcelanato sofisticado e detalhes em gesso que elevam o padrão do ambiente.

• Lavabo e banheiro social: praticidade e elegância no uso dos espaços.

• Ar-condicionado instalado: conforto térmico em todas as estações.

• Internet de alta velocidade: conectividade garantida para quem precisa estar sempre online.

• Ambientes integrados e bem planejados: aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.

• Projeto arquitetônico moderno e charmoso: valorização garantida.

• Elevador moderno: mais conforto e acessibilidade para todos.

• Medidores individuais de água, luz e gás: autonomia, economia e controle total dos consumos.

• Infraestrutura completa de internet: alta performance em todo o prédio.

• Localização estratégica: acesso fácil a comércios, serviços e lazer.

• Ambiente seguro e planejado: pensado para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida.

• Acabamentos de alto padrão: valorizam o imóvel e proporcionam um visual sofisticado.

Sobre o Bairro Parque das Hortênsias

Logo de manhã, o bairro já tem um clima mais calmo. As luzes ainda são suaves, o ar tem aquele cheiro de mato recém?cortado e as crianças já estão brincando nas calçadas. Quem mora aqui costuma acordar com o canto dos pássaros e com o som distante de um carro passando na rua principal. Essa tranquilidade faz a diferença para quem quer fugir do burburinho do centro.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. Tem asfalto novo, alguns trechos de pedra que dão um ar mais rústico e calçadas largas o suficiente para caminhar com segurança. Muitas casas têm jardins com hortênsias, roseiras e árvores frutíferas que dão sombra nas tardes quentes. Dá pra ir a pé até a praça central, onde há um pequeno lago e bancos de madeira. A caminhada leva cerca de 8 minutos e, ao virar a esquina, aparece um mercado de bairro que tem frutas frescas e pão artesanal.

O barulho costuma ser baixo, só o som dos pássaros e o ocasional motor de bicicleta. À noite, as luzes das casas criam um brilho suave, e o silêncio permite conversar sem precisar subir o volume. Quem gosta de correr encontra trilhas que passam por áreas verdes e que levam menos de 15 minutos para chegar ao ponto de partida. O ritmo aqui é mais desacelerado, ideal para quem quer respirar melhor e ter mais tempo para si.

Quanto aos imóveis, a maioria são casas geminadas de dois ou três quartos, com varanda e espaço para um pequeno jardim. Também tem alguns apartamentos de um dormitório, perfeitos para quem não precisa de muita área, mas quer estar perto de tudo. As famílias costumam se reunir nos fins de semana para churrasco ou para um café na varanda. Nos tempos livres, a galera costuma ir ao clube esportivo que fica a 5 minutos de carro, ou aproveitar as trilhas para fazer caminhada ou ciclismo. O bairro tem tudo que facilita uma vida mais tranquila, sem precisar abrir mão de conveniência.

Na volta da esquina você vai encontrar o Lago dos Patos Ricos, que tem trilhas curtas e áreas de piquenique; dá pra fazer uma caminhada de 10 minutos e voltar ao trabalho com a mente mais leve. A poucos passos tem o Lago do Condomínio Laje de Pedra, um espaço com pista de corrida e quiosques para um lanche rápido, perfeito para quem quer encaixar um exercício antes ou depois da escola. A escola Adolfo Seibt fica bem próxima, tem salas bem iluminadas e um pátio onde as crianças podem brincar ao ar livre; isso facilita a rotina porque os pais conseguem deixar os filhos e chegar ao trabalho em menos de 15 minutos a pé. Por fim, a Associação de Proprietários do Parque Laje de Pedra organiza encontros comunitários e mantém áreas verdes bem cuidadas; participar desses eventos ajuda a criar laços com os vizinhos e ainda garante que o bairro continue organizado sem precisar percorrer longas distâncias para serviços básicos. Cada um desses pontos fica a menos de 10 minutos caminhando da maioria das casas, então dá pra integrar lazer, estudo e convivência sem precisar usar carro nem perder tempo em deslocamentos longos. Essa proximidade transforma o dia?a?dia em algo mais prático e agradável, permitindo que você aproveite melhor cada momento em casa e na rua.