Apartamento para venda em Canela / RS, Quinta da Serra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2003, área construída 63,48

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda
 

Pontos Fortes

• Conforto e Funcionalidade: 1 dormitório bem distribuído, ideal para casais ou solteiros;
• Salas de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante;
• Cozinha com bancada e churrasqueira, perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares;
• Banheiro social com bom acabamento;
• Área de serviço separada, otimizando o uso dos espaços;
• 1 vaga de garagem privativa.
• Localização Privilegiada: Situado em um condomínio de alto padrão;
• Um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha, com paisagens naturais e clima agradável;
• Ambiente tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura.
• Ideal para Morar ou Investir:  Perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza;
• Excelente potencial de valorização e retorno com locações por temporada ou longas;
• Ótima opção para investidores que desejam rentabilidade na região.

Sobre o Bairro Quinta da Serra

A avenida principal tem duas escolas públicas a menos de 500?metros ? o Colégio Estadual e o Ensino Fundamental da região ? então dá pra levar as crianças a pé sem preocupação. O caminho é plano e bem sinalizado; quem tem bicicleta também acha fácil chegar em poucos minutos.

As ruas são largas o suficiente para as mães de carrinho e os pais de carro manobrarem sem stress. Há bastante faixa de pedestres e poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa o trânsito calmo nas manhãs de aula. Os vizinhos costumam trocar ideias na esquina e todo mundo fica de olho nas crianças que brincam na calçada.

No comércio do dia a dia tem padaria aberta até tarde, supermercado com sessão de hortifrúti e farmácia que abre às 7?h da manhã. Tudo fica a uma quadra da maioria dos condomínios e leva menos de dez minutos para chegar andando ao ponto de ônibus que segue direto para o centro de Canela. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da cidade fica a quinze minutos de carro.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno ? espaço suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim simples. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos ao parque temático e ainda tem opções de condomínio fechado com portaria 24?h para quem prefere segurança extra.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas saem para caminhar ao fim da tarde e as crianças costumam encontrar amigos nas praças próximas. Essa combinação de escola perto, comércio prático e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Quinta da Serra como novo lar.