Apartamento para venda em Guarujá / SP, PRAIA DO TOMBO, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1990, área total 110,00

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Descrição do Imóvel

VENDA APARTAMENTO COM 3 SUÍTES E VISTA MAR NA PRAIA DO TOMBO.

Imagine-se acordando com o suave som das ondas e um horizonte infinito de mar à sua frente. Este apartamento de 110 m² na praia do Tombo, em Guarujá, oferece vista panorâmica e posição frontal, a apenas 100 metros da areia. Com três suítes cuidadosamente mobiliadas e climatizadas, cada canto convida ao conforto e à leveza de um refúgio à beira-mar. Os ambientes integrados, revestidos com móveis planejados de excelente qualidade, reforçam o charme e a praticidade para quem busca um lar pronto para receber amigos e familiares.

Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, seguida de um aconchegante lavabo e varanda envidraçada, perfeita para contemplar o pôr do sol. A cozinha, equipada com armários sob medida, atende com eficiência ao dia a dia, enquanto a área de serviço separada garante organização. O condomínio, erguido em 1990, mantém infraestrutura completa: elevador moderno, portão eletrônico e duas vagas demarcadas na garagem. IPTU de R$ 820 e condomínio de R$ 940 garantem a manutenção impecável de todas as áreas comuns.

Mais do que um apartamento, este é o cenário ideal para um estilo de vida onde o bem-estar se alia à conveniência. Imagine despertar para um café na sacada, estender a rotina de exercícios na areia ou escolher um dos bares e restaurantes a poucos passos de casa. Se você busca exclusividade, sofisticação e a liberdade de viver à beira-mar, agende agora mesmo sua visita e torne real o sonho de morar na Praia do Tombo.

Pontos Fortes

VISTA MAR, QUALIDADE DA PRAIA EM FRENTE

Sobre o Bairro Praia do Tombo

Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!

Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.

A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.

Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.

Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!