- Código: BC 011
Investidores atentos, apresentamos uma excelente oportunidade em Itapema, SC! Este apartamento localizado no coração do bairro Meia Praia é a escolha perfeita para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Com 110 m² de área total e 98 m² de área privativa, este imóvel oferece espaço e conforto para acomodar até seis pessoas. São três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas salas que proporcionam ambientes amplos para convivência familiar ou social. A unidade está completamente mobiliada, pronta para ser habitada ou alugada imediatamente, aumentando seu potencial de retorno sobre o investimento.
O apartamento conta com diversas características que agregam valor ao imóvel: ar-condicionado em todos os cômodos principais, móveis planejados que otimizam o espaço e portão eletrônico que garante segurança extra. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários embutidos e despensa. A sacada com churrasqueira é um convite para momentos de lazer e descontração. Além disso, o condomínio oferece estrutura completa com interfone e gás individualizado. A vaga de garagem é um diferencial importante na região central de Itapema, onde a conveniência do estacionamento é sempre bem-vinda.
A localização privilegiada do apartamento não poderia ser melhor: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso por um valor competitivo de R$ 1.390.000,00, com IPTU anual de R$ 1.200,00 e condomínio acessível por R$ 430,00 mensais. Para investidores à procura de condições diferenciadas de pagamento, há flexibilidade na negociação – aceita-se entrada de 50% e saldo parcelado em até 12 vezes com possibilidade de balões semestrais. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que combina localização estratégica, conforto completo e excelente potencial de valorização!
Bairro: MEIA PRAIA
Região: CENTRO
Em Condomínio: Sim
Itapema, localizada no litoral norte de Santa Catarina, é uma cidade em plena expansão, atraindo cada vez mais investidores devido ao seu rápido crescimento econômico e à valorização imobiliária. Com belas praias, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias da região, Itapema se consolidou como um dos destinos preferidos tanto para turismo quanto para investimentos no setor imobiliário.
Por que investir em Itapema?
Valorização Imobiliária: A cidade apresenta um dos maiores índices de valorização do estado, tornando-se um excelente local para investimentos em imóveis, especialmente em áreas como Meia Praia, conhecida pela sua alta demanda.
Turismo Forte: Itapema recebe milhares de turistas todos os anos, o que aumenta a procura por imóveis para locação de temporada, proporcionando alto retorno sobre o investimento.
Infraestrutura em Expansão: Itapema vem investindo em melhorias de infraestrutura, com novos empreendimentos, centros comerciais e serviços de alto padrão, atraindo um público exigente e de poder aquisitivo elevado.
Qualidade de Vida: Além de ser um local de grande beleza natural, com praias limpas e preservadas, a cidade oferece uma excelente qualidade de vida, com segurança, tranquilidade e ótimas opções de lazer e gastronomia.
Investir em Itapema significa aproveitar o crescimento da região, tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, com a garantia de um mercado imobiliário aquecido e promissor.
LOCALIZAÇÃO .
A rua que corta Meia Praia tem calçada larga e iluminação boa; as crianças conseguem brincar na pista sem preocupação. O trânsito é leve nas manhãs e nas tardes, então dá pra ir a pé até o parque que fica logo ao lado da avenida principal.
A escola municipal está a apenas três quarteirões da casa; leva menos de dez minutos caminhando e o caminho tem semáforos bem sinalizados. Para quem prefere colégio particular, há duas opções a cinco minutos de carro e um ônibus que passa a cada quinze minutos na rua central.
No dia a dia o comércio é prático: tem padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que abre até tarde. O ponto de ônibus fica na esquina da padaria; assim dá pra pegar o transporte para o centro da cidade em poucos minutos. As ruas são tranquilas e há bastante espaço para ciclistas; isso ajuda as famílias que gostam de levar os filhos ao passeio de bicicleta nos fins de semana.
Os imóveis aqui variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, suficiente para colocar uma mesa e cadeiras para o almoço ao ar livre. O preço dos aluguéis está em linha com outros bairros da região litorânea, mas o custo-benefício aparece porque tudo que a família precisa está ali perto.
Em resumo, Meia Praia oferece rotina simples: escola acessível, ruas seguras e comércio à mão. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e sentem que o bairro cobre as necessidades do dia a dia sem complicação.
Se você curte natureza, o Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema funciona como área verde para caminhadas e piqueniques nos fins de semana, enquanto o Núcleo de atendimento Itapema?1 resolve consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Escola de Educação Básica Anita Garibaldi garante ensino fundamental próximo da casa; o Colégio Cuca oferece opção particular para quem busca turmas menores; o Colégio Unificado reúne ensino fundamental e médio num mesmo prédio; já o Centro Educacional Plenitude cuida da primeira infância com atividades lúdicas.
Para quem pensa em saúde, Vitapema???Centro Odonto?Médico resolve dentista e exames rápidos sem trânsito, e a Dra.?Jessica?Shiraishi, ginecologista e obstetra, atende gestantes e mulheres com atenção personalizada; além disso, o CMEI???Branca?de?Neve facilita a rotina das mães com creche perto do lar.
Na hora da escola, a EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann atende crianças do primeiro ao quinto ano sem deslocamento longo; a EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes garante continuidade do ensino básico na região; a EMEB Maria?de?Lourdes Cardoso Mallmann também está ali para quem prefere uma alternativa pública próxima; o Escola Criarte foca em artes e desenvolve criatividade nos pequenos; a Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema cuida dos bebês nos primeiros meses; inFlux Itapema traz cursos de inglês, espanhol e outros idiomas para melhorar o currículo sem viajar longe; Fisk Inglês e Espanhol oferece aulas flexíveis para adultos e adolescentes; o Método Supera Itapema prepara estudantes para vestibular e ENEM com foco intensivo.
No comércio diário, Ofertão Express Supermercado tem tudo que a família precisa para o dia a dia; Raio de Sol Supermercados abre até mais tarde para quem volta do trabalho; XimportSC traz produtos importados que facilitam compras diferentes do padrão local; Imperium Market RMLJ reúne hortifrúti fresco e padaria artesanal num só lugar, completando um entorno onde tudo fica a menos de um quilômetro da porta.?
Parque das Capivaras em Meia Praia/Itapema
Núcleo de atendimento Itapema 1
Vitapema - Centro Odonto-Médico
Escola de Educação Básica Anita Garibaldi
EMEB Maria de Lourdes Cardoso Mallmann
CMEI - Branca de Neve
Colégio Cuca
Colégio Unificado
Idiomas em Itapema SC
Fisk Inglês e Espanhol
Método Supera Itapema
Centro Educacional Plenitude
Escola Criarte
Escola Educação Infantil e Berçário Sementinhas Itapema
Ofertão Express Supermercado
Raio de Sol Supermercados
XimportSC
EMEB Professora Aline Cristina Vidal Nunes
Imperium Market RMLJ
Dra. Jessica Shiraishi
R$ 430,00
R$ 1.200,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: BC 011 Apartamento para venda em Itapema / SC, MEIA PRAIA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 110,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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