Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 150,00, área construída 73,00

Descrição do Imóvel

🏖️ APARTAMENTO TOP EM PRÉDIO TOP– GUILHERMINA – LADO PRAIA
📍 Localizado em uma das ruas mais cobiçadas do bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP
📏 Área Total: 150 m² | Área Privativa/Construída: 73 m²
💰 Valor: R$ 450.000,00
📑 IPTU: R$ 327,32 | Condomínio: R$ 662,00
📄 Documentação OK – Aceita Financiamento Bancário

🏢 O PRÉDIO:
Um condomínio moderno e imponente, com infraestrutura completa digna ,ideal para quem busca conforto, segurança e lazer sem sair de casa.
Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos e bem decorados, o prédio oferece tudo o que sua família precisa para viver bem e com qualidade de vida!

✅ Fachada imponente com acabamento de alto padrão
✅ Portaria 24h com controle de acesso e sistema de monitoramento
✅ Hall de entrada decorado
✅ Elevadores modernos
✅ Estrutura impecável e bem cuidada
✅ Ambientes planejados para oferecer lazer e comodidade o ano todo

🎯 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA:
🎉 Salão de Festas
🏋️ Academia / Espaço Fitness
🎮 Salão de Jogos
🧸 Brinquedoteca
🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🍖 Churrasqueira
🛝 Playground
🌿 Espaços amplos de convivência
🔐 Portão eletrônico

🏡 O APARTAMENTO:
Com excelente distribuição e iluminação natural, este imóvel oferece:

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 1 sala espaçosa com sacada e vista livre
✔️ Suíte com sacada exclusiva
✔️ Cozinha americana com planejados de primeira linha
✔️ Área de serviço com armários
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Acabamento de qualidade e ambientes bem cuidados

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – LADO PRAIA
👉 Apenas 350 metros do mar
👉 Bairro com excelente infraestrutura
👉 Perto de bares, restaurantes, supermercados, escolas, shopping e comércio variado
👉 Vizinhança com moradores fixos – ideal para quem busca tranquilidade o ano inteiro!

⚠️ ATENÇÃO:
📄 Imóvel totalmente documentado, pronto para financiamento bancário.
✅ Agende sua visita com antecedência.
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR

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🔒 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário da Praia Grande. Para a segurança do cliente e do proprietário, informações detalhadas são fornecidas apenas via WhatsApp.

Pontos Fortes

LADO PRAIA 

Observações do Imóvel

LAZER COMPLETO 

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!