Apartamento para venda em São Gonçalo do Amarante / CE, Taíba, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 81,20, área construída 81,20

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Descrição do Imóvel

🏖️ *Apartamento à venda na Praia da Taíba – São Gonçalo do Amarante (CE)*

📍 *Região Metropolitana de Fortaleza*

🏠 *Detalhes do imóvel*:
• 🛏 2 quartos (ambos suítes)
• 🛁 2 banheiros 
• 🛋 Sala e cozinha integradas
• 🌅 Varanda ampla, ventilada e com ótima iluminação
• 📐 81,20 m² de área privativa
• 🪑 Pronto para morar ou rentabilizar com aluguel por temporada

🏢 *Infraestrutura do condomínio*:
• 🏊 Piscina
• 🍖 Churrasqueira
• 🚗 Estacionamento rotativo interno
• 💰 Condomínio: R$ 416/mês
• 🌴 Ambiente tranquilo, ideal para descanso e lazer

📍 *Localização estratégica*:
• A poucos metros da praia e da lagoa de kitesurf
• Próximo a restaurantes, mercados e escolas de kitesurf
• Apenas 1h do Aeroporto Internacional de Fortaleza
• Destino turístico com alta demanda durante o ano inteiro
• Região com forte valorização imobiliária
• ⁠Instalação de importantes empreendimentos turísticos, como o hotel Carmel Taíba Exclusive Resort, um resort 6 estrelas de alto padrão.

💸 *Preço de oportunidade: R$ 259.000,00*

• 📦 Inclui mobiliário básico
• 📄 Documentação 100% regular
• 🏦 Aceita financiamento bancário

📊 *Comparativo de mercado*:

• _Mesmo edifício, apartamento idêntico no andar superior: R$ 350.000_

• _No Cumbuco (praia vizinha de renome internacional): imóveis semelhantes entre R$ 600.000 e R$ 700.000_

Iago Vieira (85) 98666 63 87

Sobre o Bairro Taíba

Bem-vindo ao Taíba, um bairro vibrante e acolhedor em São Gonçalo do Amarante, uma cidade repleta de encantos. Com uma localização privilegiada, Taíba oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, tornando a vida cotidiana conveniente e sem estresse. Este bairro encantador é um tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e atividade urbana.

Desfrute da segurança e do conforto das residências em Taíba, onde cada casa exala um charme único. Aqui, você encontrará espaços verdes abundantes para relaxar e recarregar. As escolas de alta qualidade são apenas um dos muitos benefícios que este bairro tem para oferecer às famílias.

O bairro Taíba é conhecido por sua forte sensação de comunidade. Os moradores são amigáveis e acolhedores, contribuindo para o ambiente caloroso e convidativo do bairro. Com eventos comunitários regulares, há sempre algo excitante acontecendo em Taíba.

Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de lazer, conveniência e comunidade, o bairro Taíba em São Gonçalo do Amarante é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida em Taíba - um lugar onde você pode realmente viver o seu melhor!

O bairro Taíba, em São Gonçalo do Amarante, é um refúgio encantador, repleto de atrações naturais e comodidades urbanas. A poucos passos de sua porta, você encontrará as deslumbrantes Piscinas Naturais da Taíba e da Pesqueira, onde poderá mergulhar na serenidade da natureza e recarregar suas energias.

Para suas necessidades diárias, o Mercantil Adail está convenientemente localizado no coração do bairro, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para aqueles que valorizam a educação, o Conselho Escolar União Faz a Força Escola Manoel P Barros proporciona um ambiente de aprendizado estimulante e acolhedor.

No Taíba Garden e Paisagismo, você pode apreciar a beleza das plantas exóticas e nativas enquanto passeia pelos caminhos bem cuidados. Este é um lugar perfeito para uma tarde tranquila ou um passeio matinal revigorante.

E para completar a experiência gastronômica, o restaurante Vovó oferece deliciosos pratos locais em um ambiente aconchegante.

Venha viver em Taíba - um bairro que combina o melhor da vida urbana e natural. Um lugar onde a comunidade se une para criar um ambiente acolhedor e vibrante. Taíba é mais do que um bairro - é um estilo de vida!