Apartamento para venda em Tramandaí / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 107,54

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Descrição do Imóvel

Apartamento de alto padrão com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garagem 1 carro e vista para o mar.

Características do Imóvel:
- 02 dormitórios, sendo uma suíte;
- Finamente mobiliado e decorado;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha com churrasqueira e área de serviço;
- Banheiro social;
- Rebaixamento em gesso e iluminação planejada;
- Posição Solar Frente Leste/Sul;
- Andar alto;
- Vista panorâmica e permanente para o mar;
- Box de Estacionamento “73” incluso;
- Próximo a Beira Mar, comércio e todas as facilidades para seu conforto e praticidade.

Sobre o condomínio:
Um empreendimento único e exclusivo, sofisticado e de bom gosto, contando com apenas 60 unidades conjugando privacidade e conforto, em um lugar ímpar e indescritível. Além do alto padrão construtivo da Incorporadora Coruja, o empreendimento está localizado numa das regiões mais privilegiadas de Tramandaí.

- Medidores individuais de água e gás;
- Câmeras nas áreas comuns do condomínio;
- Salão de festas;
- Espera para antenas digital e canais fechados;
- Esquadrias externas em PVC;
- Espera para split
- Fachada revestida de detalhes em plaquetas;
- Ótima orientação solar;
- Pisos em porcelanato;
- Hall de entrada decorado com iluminação planejada, porcelanato e granito;
- Dois elevadores;
- Condomínio com grupo gerador;
- Gás central;
- Espera para água quente;
- Localiação nobre privilegiada.

Condições de pagamento:
- Aceita FGTS e financiamento bancário
- Financiamento direto: 40% de entrada e saldo em 60x direto (correção INCC) *sujeito a análise de crédito

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Pontos Fortes

Alto padrão construtivo, finamente decorado e mobiliado, localização, próximo a Beira Mar e vista para o mar, andar alto, possibilidade de financiamento direto.

Sobre o Bairro Centro

Venha descobrir o Centro de Tramandaí, um bairro vibrante e cheio de vida. Localizado no coração da cidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e beleza natural. Com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. Além disso, a proximidade com a praia proporciona uma qualidade de vida inigualável. Imagine acordar todas as manhãs e poder caminhar na areia antes do café da manhã. As opções de lazer são infinitas, desde surfar nas ondas até relaxar ao sol. O Centro de Tramandaí também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Aproveite a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do encanto costeiro. Descubra o Centro de Tramandaí - um bairro onde a vida acontece!

No Centro de Tramandaí, você estará a poucos passos de importantes pontos comerciais como o Camelódromo e o Centro das Fábricas, onde poderá encontrar uma vasta gama de produtos. Aproveite as ofertas do Shopping Mega Feirão e faça suas compras semanais no Mercado e Açougue Dois Irmãos ou no Supermercado GSS Simões.

A educação é valorizada aqui, com instituições de ensino renomadas como o IEE Barão de Tramandaí, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Almirante Tamandaré e o Instituto Mix. Para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escolinha Espaço Amaru, a Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito e a Escola de Educação Infantil Espaço Kids.

Para os amantes da natureza, o Camping 1ª Opção e o Camping Aroeira oferecem espaços verdes para relaxar. Passeie pela Orla do Rio Tramandaí - Imbé ou aproveite um dia ensolarado na Praça Principal de Tramandaí ou na Praça Contemporânea.

Viva no ritmo pulsante do Centro de Tramandaí, um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Com uma variedade tão grande de serviços e amenidades à sua disposição, não há lugar melhor para chamar de lar!