Apartamento para venda em Tramandaí / RS, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 180,00

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Descrição do Imóvel

🌊 Seu Refúgio de Luxo Entre o Mar e o Centro de Tramandaí

Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e o sol iluminando cada canto da sua casa.

Este não é apenas um apartamento; é um convite para você e sua família viverem com o espaço e a sofisticação que merecem. Localizado no desejado Edifício Villagio Residencial, este imóvel de esquina combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a apenas duas quadras do mar e a conveniência de ter o calçadão central de Tramandaí aos seus pés.

✨ Por que este imóvel é único?

• Espaço de sobra: São 124,39m²  de área real privativa só do apto, muito bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto.

• Vista e Luz: Por ser uma unidade de esquina, você desfruta de uma vista encantadora para o mar e uma orientação solar privilegiada, mantendo o apartamento sempre arejado.

• Conforto Térmico e Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão, espera para split e água quente — pronto para morar em qualquer estação do ano.

• Praticidade no Dia a Dia: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), área social integrada para receber amigos e 2 vagas de garagem.

📍 Localização Imbatível

Esqueça o carro na garagem. Aqui, você está a poucos passos de cafés charmosos, comércios locais e o lazer da beira-mar. É a vida a pé com a segurança que o centro oferece.

Pronto para conhecer o seu novo endereço em Tramandaí?

Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa metragem e localização são raros no mercado.

📞 Ligue agora ou chame no WhatsApp: (51) 98447-6721 👤 Diego Klenikauf – Especialista Imobiliário 📸 Instagram: @diegokimoveis 🌐 Veja mais fotos em: www.diegokimoveis.com.br

Sobre o Bairro Centro

Venha descobrir o Centro de Tramandaí, um bairro vibrante e cheio de vida. Localizado no coração da cidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e beleza natural. Com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. Além disso, a proximidade com a praia proporciona uma qualidade de vida inigualável. Imagine acordar todas as manhãs e poder caminhar na areia antes do café da manhã. As opções de lazer são infinitas, desde surfar nas ondas até relaxar ao sol. O Centro de Tramandaí também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Aproveite a conveniência de viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do encanto costeiro. Descubra o Centro de Tramandaí - um bairro onde a vida acontece!

No Centro de Tramandaí, você estará a poucos passos de importantes pontos comerciais como o Camelódromo e o Centro das Fábricas, onde poderá encontrar uma vasta gama de produtos. Aproveite as ofertas do Shopping Mega Feirão e faça suas compras semanais no Mercado e Açougue Dois Irmãos ou no Supermercado GSS Simões.

A educação é valorizada aqui, com instituições de ensino renomadas como o IEE Barão de Tramandaí, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Almirante Tamandaré e o Instituto Mix. Para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escolinha Espaço Amaru, a Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito e a Escola de Educação Infantil Espaço Kids.

Para os amantes da natureza, o Camping 1ª Opção e o Camping Aroeira oferecem espaços verdes para relaxar. Passeie pela Orla do Rio Tramandaí - Imbé ou aproveite um dia ensolarado na Praça Principal de Tramandaí ou na Praça Contemporânea.

Viva no ritmo pulsante do Centro de Tramandaí, um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Com uma variedade tão grande de serviços e amenidades à sua disposição, não há lugar melhor para chamar de lar!