- Código: v1002
Apartamento GARDEN para Venda, Mundi Jardim Camburi no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória / ES.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 116,20 m², Área Construída com 116,20 m².
Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, REFERENTE A UNIDADE 306 A.
Características: Área Técnica para Split, Medidor de Água e Gás Individual, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, Rooftop, 2 Elevadores, Sol da manhã, Sol lateral da manhã, Permitido animais, Piso em Porcelanato.
Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Jantar, Varanda Gourmet, 2 Quartos, sendo 1 suíte.
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, Playground, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades.
Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Segurança 24hrs, Tag.
Bairro: Jardim Camburi
Condomínio: Mundi Jardim Camburi
Em Obras
Viva com qualidade, tranquilidade e conforto. Mundi: um condomínio que une segurança, conforto e lazer completo. Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Único 2 quartos Garden do Ed. Mundi. Com 116,2m2. Posição lateral. Ampla área de lazer com portaria 24h Lazer completo perto de tudo: supermercado, shopping, escolas, pracinha, parque ecológico, etc. Entrega prevista para 2028.
Com 116,20 m² de área privativa banhados pelo sol da manhã, este apartamento em Jardim Camburi foi projetado para maximizar a atratividade de investidores exigentes. Seus dois dormitórios bem distribuídos, sala de jantar integrada à varanda, cozinha e área de serviço oferecem um layout versátil, pronto para atender tanto à demanda de locatários quanto ao perfil de hóspedes de temporada. A infraestrutura de lazer – com academia completa, piscina, churrasqueira, jardim, playground, quadra poliesportiva e salão de festas – garante alto índice de ocupação e diferenciação no mercado. A uma curta caminhada de escolas, shopping centers, bares, restaurantes e até da orla, o condomínio ainda conta com segurança 24 horas, portaria, circuito de monitoramento e acesso por tag, assegurando tranquilidade a moradores e vizinhos. A localização nobre e a rica oferta de serviços ao redor reforçam o potencial de valorização. Conecte-se ao estilo de vida vibrante de Vitória e transforme este imóvel em uma fonte estável de receita: agende agora mesmo sua visita e descubra como este investimento pode elevar seu portfólio.
A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.
As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.
No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.
O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Parque Botânico Vale
Atlântica Parque
Parque Costeiro
Atlântica Ville
Praça da Bocha
Santa Paula Hospital
UBS Jardim Camburi
Hospital e Maternidade Santa Paula
Salesiano Jardim Camburi
Colégio Renovação
UP Centro Educacional - Unidade Jardim Camburi
CMEI Ana Maria Chaves Colares
CMEI JOAO PEDRO DE AGUIAR
Plaza Shopping Jardim Camburi
CEMEC
Policlinica Jardim Camburi
Victória Medicina e Diagnostico
EMEF Elzira Vivacqua dos Santos
EMEF Maria Madalena de Oliveira Domingues
EMEF Adevalni S. Ferreira de Azevedo
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