Apartamento para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Localizado em uma área privilegiada na Norte Sul, em frente ao Extrabom, este empreendimento oferece toda a conveniência de Jardim Camburi sem os incômodos do caos do bairro.

• Com uma variedade de opções de plantas, que vão de 2 a 3 quartos, com até 3 suítes, as unidades variam de 63 a 102m². Além disso, há coberturas de 146m² ou 169m² e gardens com até 140m², proporcionando uma escolha para todos os gostos.

• Todas as unidades são banhadas pelo sol da manhã e recebem vento nordeste. Em termos de lazer, o condomínio oferece uma gama completa de opções, incluindo salão de festas, espaço teen, academia, espaço gourmet, pub, family club, loung descoberto, espaço beauty, oficina kids, gourmet kids, playground descoberto, praça descoberta, loung, churrasqueira, quadra recreativa, piscina, deck molhado e sauna.

• Os diferenciais deste empreendimento incluem um alto potencial de valorização, sistema de redução de ruído para maior conforto dos moradores e videportaria com reconhecimento facial para garantir a segurança. Além disso, há vagas de estacionamento para visitantes, garantindo comodidade para quem recebe convidados.

*Imagens meramente ilustrativas

*Previsão de entrega: Jun/2028

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Sobre o Bairro Jardim Camburi

A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.

As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.

No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.

O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.