- Código: MIL-0207
Bem-vindo ao CAMBURI RESERVE, um verdadeiro oásis de conforto e praticidade no coração do charmoso bairro Jardim Camburi, em Vitória/ES. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno e funcional, com todos os detalhes pensados para proporcionar uma experiência de vida única. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, com suite, varanda, áreas 63 a 85 m² de área privativa, 01 ou 02 Vagas de garagem. O imóvel possui plantas humanizadas com espaços bem distribuídos, condomínio em conceito moderno e com preocupação ecológica, além de privacidade e tranquilidade. A varanda é um convite ao relaxamento, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. A integração dos ambientes maximiza o espaço e cria uma atmosfera acolhedora que você vai adorar chamar de lar.
Para os apaixonados por estilo de vida ativo e social, o CAMBURI RESERVE não decepciona. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com academia moderna para manter a saúde em dia e um salão de festas perfeito para celebrar as ocasiões especiais. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou explorar o playground seguro enquanto os adultos aproveitam momentos descontraídos no espaço gourmet ou na churrasqueira. Para aqueles que buscam relaxamento total, a sauna é o local ideal após um longo dia. Além disso, o condomínio possui um bicicletário prático para os adeptos do ciclismo e diversas opções de lazer que atendem todas as idades.
A localização privilegiada do CAMBURI RESERVE coloca você perto das melhores comodidades da cidade. Imagine viver a poucos passos de parques encantadores, escolas renomadas, farmácias convenientes e supermercados bem abastecidos. Nos arredores também estão bares e restaurantes que oferecem uma variedade gastronômica incrível para todos os gostos. E quando quiser fazer compras ou assistir a um filme no cinema, um shopping center está prontamente acessível. Com segurança reforçada por portão eletrônico e condomínio fechado, você terá total tranquilidade para desfrutar tudo isso com sua família. Este é mais do que apenas um apartamento; é uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo em uma das regiões mais desejadas de Vitória!
Espaços Funcionais: espaço convenience, espaço facilities, bike point / repair, espaço beauty, coworking, sala de reunião, espaço podcast, mini mercado, pet home care e OMO lavanderia Compartilhada. Área de Lazer: salão de festas, cozinha, espaço gourmet, wine station, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, sunset lounge, playground, mini quadra infantil, gourmet grill, game room, pub bar, SPA com sauna e hidromassagem, espaço motriz e fitness center.
CONDOMINIO ESTRUTURA/PREPARAÇÃO - Painel solar para aquecimento de água do chuveiro; Recharge Point (ponto de recarga de carro elétrico); Electric Mobility Sharing (patinete elétrico compartilhado); Elevadores Inteligentes; Automação Residencial com assistente de voz; Preparação para Portaria Virtual; Garagem automatizada; Escada pressurizada à prova de fumaça; Centro de Conectividade (telefonia, dados, TV e interfonia); Preparação para Circuito Fechado de TV (CFTV); Preparação para ar-condicionado Split (sala, varanda e quartos).
Chuveiros com aquecimento a gás/solar; Ponto de reaproveitamento de água da chuva; Captação de água da chuva e do ar-condicionado; Sensores de presença nas áreas comuns; Lâmpadas de LED nas áreas comuns; Medição individual de água e gás; Bacia Sanitária com descarga ecológica; Torneira automática nos banheiros da área de lazer; Ducha com fechamento automático na piscina; Lixeiras para coleta seletiva; Gestão de resíduos de material de construção; Tintas à base d'água.
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Bairro: Jardim Camburi
Condomínio: CAMBURI RESERVE
Espaços Funcionais: espaço convenience, espaço facilities, bike point / repair, espaço beauty, coworking, sala de reunião, espaço podcast, mini mercado, pet home care e OMO lavanderia Compartilhada. Área de Lazer: salão de festas, cozinha, espaço gourmet, wine station, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, sunset lounge, playground, mini quadra infantil, gourmet grill, game room, pub bar, SPA com sauna e hidromassagem, espaço motriz e fitness center.
CONDOMINIO ESTRUTURA/PREPARAÇÃO - Painel solar para aquecimento de água do chuveiro; Recharge Point (ponto de recarga de carro elétrico); Electric Mobility Sharing (patinete elétrico compartilhado); Elevadores Inteligentes; Automação Residencial com assistente de voz; Preparação para Portaria Virtual; Garagem automatizada; Escada pressurizada à prova de fumaça; Centro de Conectividade (telefonia, dados, TV e interfonia); Preparação para Circuito Fechado de TV (CFTV); Preparação para ar-condicionado Split (sala, varanda e quartos).
Chuveiros com aquecimento a gás/solar; Ponto de reaproveitamento de água da chuva; Captação de água da chuva e do ar-condicionado; Sensores de presença nas áreas comuns; Lâmpadas de LED nas áreas comuns; Medição individual de água e gás; Bacia Sanitária com descarga ecológica; Torneira automática nos banheiros da área de lazer; Ducha com fechamento automático na piscina; Lixeiras para coleta seletiva; Gestão de resíduos de material de construção; Tintas à base d'água.
A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.
As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.
No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.
O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.
Parque Botânico Vale
Atlântica Parque
Parque Costeiro
Atlântica Ville
Praça da Bocha
Santa Paula Hospital
UBS Jardim Camburi
Hospital e Maternidade Santa Paula
Salesiano Jardim Camburi
Colégio Renovação
UP Centro Educacional - Unidade Jardim Camburi
CMEI Ana Maria Chaves Colares
CMEI JOAO PEDRO DE AGUIAR
Plaza Shopping Jardim Camburi
CEMEC
Policlinica Jardim Camburi
Victória Medicina e Diagnostico
EMEF Elzira Vivacqua dos Santos
EMEF Maria Madalena de Oliveira Domingues
EMEF Adevalni S. Ferreira de Azevedo
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