Apartamento para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória / ES.

SEGUE O VÍDEO DO AP. EM ANEXO AO ANÚNCIO.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala integrada coma varanda, localizado em condomínio de luxo com lazer completíssimo.

Área Privativa de 76,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 750,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Obs: Com porteira fechada R$ 1.100.000,00


Freitas e Ricco Corretores de Imóveis
CRECI 11714-F
Rua Milton Manoel dos Santos, 320 - Jardim Camburi - Vitória / ES
Telefone: (27) 99870-1133 - (27) 99986-4111
Website: www.freitasericcocorretores.com.br | E-mail: [email protected]

ATUAMOS NA GRANDE VITÓRIA E GUARAPARI COM IMÓVEIS NA PLANTA E USADOS

Observações do Imóvel

VENDO:

AP com 76m2
3 quartos com suíte 
Sala estendida três ambientes ligada a varanda.
Banho social
cozinha
Área de serviço fechada
Armários fixos
Sol da MANHÃ
2 vagas cobertas
Mercadinho 24 horas 
Excelente salão de festas

LAZER: 

Piscina, Sauna, Academia,  Brinquedoteca, 
Área gourmet

VALOR: 

R$ 999.000,00 
(móveis fixos)
R$ 1.100.000,00 (porteira fechada excelente montagem)

Condomínio R$ 500,00
IPTU ANUAL: R$ 750,00
 

Sobre o Bairro Jardim Camburi

A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.

As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.

No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.

O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.