Apartamento para venda em Vitória / ES, Maruípe, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 QUARTOS + 1 REVERSÍVEL À VENDA EM MARUÍPE

- Porteira Fechada
- 2 Quartos amplos com armários planejados
- 1 Suíte ampla
- Sala Jantar/Estar gigante
- Cozinha ampla com armários novos
- Área de Serviços ampla e com varais
- Entrada principal e pela cozinha (duas portas de entrada)
- Vaga de Garagem Coberta privativa com acesso por portão eletrônico
- Escriturado (apto a financiar)
- Local calmo e tranquilo
- Vizinhança tradicional e familiar
- Apartamento muito arejado
- Interfone
- Portas com grades de ferro muito bonitas
- Internet instalada
- 03 Ar Condicionados (1 em cada quarto e 1 na sala) funcionando perfeitamente (manutenção em dia)

Localização privilegiada em Vitória, estando a 5 km do Centro e 7 km das praias. Ponto de Ônibus em frente ao prédio. Centro comercial, academia Welness (inauguração próxima) a 50 metros, posto de gasolina, supermercados, hospitais, padaria Monza a 600 metros, tudo muito próximo ao apartamento.

Melhor oportunidade anunciada em Vitória.

Apartamento fica no terceiro andar (cobertura) e não possui elevador.

Sobre o Bairro Maruípe

Em Maruípe tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas ? o Colégio Estadual Dr. Antônio e a Escola Municipal Ana?Clara. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais conseguem acompanhar o trajeto sem stress. A rua principal, a Avenida José?Lacombe, tem calçada larga e sem buracos; costuma ter poucos carros nas manhãs e nas tardes, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

O comércio do dia a dia fica bem ao lado das residências. Tem padaria que abre às seis da manhã, um supermercado de porte médio que dá pra fazer as compras em dez minutos e farmácias que funcionam até tarde. Se precisar de algo mais específico, há uma pequena feira de frutas e verduras a duas quadras de distância; dá pra ir a pé e voltar carregando tudo em menos de quinze minutos.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser maior que na zona central, então tem espaço para quintal e até um cantinho de brinquedo. O preço do aluguel ou da compra ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais próximos da orla, mas a qualidade da construção não deixa a desejar ? telhados bem feitos e paredes sólidas dão sensação de segurança.

O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. Nas noites de fim de semana costuma ter grupos de pais levando os filhos ao parque infantil da praça central; as crianças brincam enquanto os adultos conversam no banco ao redor. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e casas com espaço faz muita gente ficar aqui por anos. Se você busca um lugar onde a rotina seja prática e ainda tenha tranquilidade para criar os filhos, Maruípe entrega isso sem complicação.