- Código: 57
💚APARTAMENTO NO RESIDENCIAL VILA DAS ARAUCÁRIAS 🍃
O Residencial Vila das Araucárias oferece uma localização tranquila e estratégica, ficando bem próxima de mercados e do comércio central.
✨ O apartamento conta com:
* Móveis que ficam: Pia, balcão da lavanderia e estante do quarto
* 2 quartos
* Sala de estar
* Cozinha
* Lavanderia
* Banheiro social
* Sacada com churrasqueira a carvão
* Garagem coberta para 1 carro
🏢 O condomínio oferece:
* Salão de festas
* Playground
* Ampla área verde
* Interfone
* praça de chimarrão
* Porteiro
* Lava-car
* Garagem coberta
📐 Área privativa: 45,18 m²
💰 Investimento:R$209.900,00
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Bairro: SÃO JORGE
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
A escola municipal de São Jorge fica a poucos quarteirões da sua casa e tem faixa de pedestres bem sinalizada. As crianças chegam em menos de dez minutos a pé e o caminho tem pouco trânsito nas manhãs. Os pais costumam dizer que o trajeto é tranquilo porque os motoristas respeitam o limite de velocidade e há presença regular de agentes de trânsito nos horários de pico.
As ruas do bairro são largas o suficiente para que as bicicletas circulem sem atrapalhar os pedestres. As calçadas foram reformadas nos últimos anos e têm iluminação suficiente para quem volta depois da escola. Os vizinhos costumam organizar rondas informais nas tardes de domingo, o que deixa todo mundo mais atento ao movimento das crianças.
No dia a dia, tem mercado de bairro aberto até as 22h, padaria que entrega pão quente pela manhã e farmácia que funciona 24 horas. Um ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Se precisar comprar algo maior, o supermercado maior da região fica a três quadras e dá pra ir caminhando sem pressa.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois quartos nos blocos mais novos. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda tem espaço para colocar uma cama extra ou montar um cantinho de estudos. A maioria das construções tem garagem coberta para duas vagas, o que facilita quando a família tem carro ou visita.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, ruas calmas, comércio ao alcance dos pés e moradia com custo razoável. Quem busca um lugar onde a rotina não precise ser corrida encontra em São Jorge um ambiente que acompanha o ritmo da família sem complicações.
EMEB São Jorge tem aulas do fundamental e fica a menos de cinco minutos a pé, o que elimina a necessidade de transporte; Ecoparque Xanxerê traz trilhas e áreas verdes para quem quer correr ou levar as crianças ao ar livre, reduzindo o tempo gasto em deslocamento para lazer; CEMEI Lídia Dal'agnol Bortoluzzi oferece ensino médio integrado e está a duas quadras da sua casa, facilitando o caminho dos adolescentes; Escola Joaquim Nabuco tem projetos de leitura que incentivam o hábito diário e está ao virar da esquina, então os pais podem acompanhar sem perder tempo; Praça São Jorge possui playground e bancos, ideal para encontros rápidos depois da escola; Mercado Santos tem bancas de frutas e legumes frescos aberto até tarde, permitindo compras sem precisar ir ao centro; PSF Lauro Evaristo Zavaski oferece consultas básicas e vacinação perto da residência, evitando filas em hospitais maiores; Praça Colatto tem pista de caminhada e espaço para piquenique, ótimo para quem quer exercitar se antes do trabalho; Escola Reunida Municipal São Jorge tem turmas pequenas que favorecem atenção individual e fica a poucos passos da rua principal; Antiga E.E.B. Neusa Lemos Marques ainda funciona como centro cultural com oficinas de arte, trazendo opções criativas ao bairro; Unidade Básica de Saúde Esportes disponibiliza atendimento de urgência e fisioterapia perto de casa, garantindo cuidado rápido quando necessário.
EMEB São Jorge
Antiga E.E.B. Neusa Lemos Marques
Ecoparque Xanxerê
Praça São Jorge
Praça Colatto
CEMEI Lídia Dal'agnol Bortoluzzi
Escola Joaquim Nabuco
Escola Reunida Municipal São Jorge
Mercado Santos
Psf - Lauro Evaristo Zavaski
Unidade Básica de Saúde Esportes
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 57 Apartamento para venda em Xanxerê / SC, SÃO JORGE, área total 45,18. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!