Área Rural para venda em Casimiro de Abreu / RJ, Ajuda de Cima, 4 dormitórios, área total 400,00

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento em uma vasta área rural localizada entre Casimiro de Abreu e Macaé. Com impressionantes 400 hectares ou 82,5 alqueires, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural, ideal para investidores que buscam expandir seus negócios no setor agropecuário. O terreno já vem preparado com pasto formado, curral com capacidade para 500 animais e toda a infraestrutura necessária para um manejo eficiente, incluindo balança, brete e quarto de medicamentos. A propriedade também conta com três casas para caseiros, garantindo o suporte necessário para a manutenção diária do local.

A sede principal da fazenda possui uma área privativa de 240 m², oferecendo conforto e funcionalidade. Além disso, há uma piscina natural de 10 x 5 metros que proporciona momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza exuberante. Para quem busca investir na criação de cavalos, a fazenda dispõe de quatro baias prontas para uso. Outros diferenciais incluem um galpão amplo medindo 20 x 10 metros, outro galpão com almoxarifado, um galinheiro bem estruturado e dois pomares repletos de frutas variadas. A presença de um lago com diversos tipos de peixes complementa o potencial desta propriedade multifuncional.

O cenário natural é enriquecido por duas capineiras, uma cachoeira encantadora e uma mini cachoeira que tornam a paisagem ainda mais espetacular. Diversas nascentes garantem água mineral pura diretamente da fonte, enquanto o rio Macaé passa pela entrada da fazenda, adicionando valor ao local. Toda a documentação está em dia, incluindo CAR e georreferenciamento, facilitando qualquer transação futura. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores visionários que desejam explorar o potencial agrícola e turístico dessa região privilegiada.