Área para venda em Serra / ES, CHÁCARA PARREIRAL, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, construido em 2005, área total 10.800,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar hoje um terreno de 10.800 m² dentro da área urbana da Serra que mantenha o silêncio de uma chácara. Aqui, o espaço se divide entre o potencial construtivo e o uso imediato. São 65 metros de frente e uma topografia que favorece o desenvolvimento: cerca de 5.000 m² são totalmente planos e 70% da área total é aproveitável. A casa principal, erguida em 2005, entrega três dormitórios e uma estrutura sólida que inclui piscina e varanda. É o tipo de metragem que permite tirar o carro da garagem e estar nos principais eixos da cidade em poucos minutos, sem abrir mão de um quintal que isola o barulho da vizinhança.

Para quem analisa o patrimônio sob a ótica do mercado imobiliário, os números justificam o movimento. O desenho do lote, com laterais de 174 e 135 metros, comporta tanto um condomínio de casas quanto um projeto vertical de médio padrão. Existe flexibilidade para negociar: a proposta aceita análise de permuta no local ou por imóveis prontos em outras regiões. É um ativo de terra bruta raro na Chácara Parreiral, pronto para receber uma nova incorporação ou servir de residência para quem precisa de escala. Caso queira entender como a área se encaixa no seu projeto, podemos percorrer o perímetro e avaliar os limites do terreno.