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Encante-se com a exclusividade desta casa em condomínio no bairro Braga, a poucos passos da Praia das Dunas. Com 70,44 m² de área total, o imóvel oferece seis dormitórios bem distribuídos, três banheiros completos, uma ampla sala integrada e um escritório privativo, ideal para quem trabalha de casa. A cozinha está totalmente mobiliada e equipada, complementada por área de serviço prática e eficiente. No jardim privativo, a churrasqueira convida a celebrações em família, enquanto as três vagas na garagem garantem conforto e segurança para todos os membros do seu convívio.
A localização é simplesmente perfeita: em dois minutos de carro você chega à Praia do Forte e desfruta da brisa do mar sempre que desejar. Situado na badalada Região dos Lagos, o condomínio está rodeado por infraestrutura completa – bares e restaurantes renomados, shopping center, supermercado, farmácia e escolas de referência – tudo a poucos minutos de caminhada. O ambiente familiar e o paisagismo bem-cuidados reforçam a sensação de refúgio, conectando seu estilo de vida à tranquilidade e ao lazer característicos de Cabo Frio.
Não perca a oportunidade de viver com praticidade e elegância neste endereço privilegiado. Com IPTU de R$ 1.261,00 e condomínio de R$ 280,00 mensais, esta é a chance de conquistar um lar que reúne conforto, segurança e contato permanente com a natureza. Agende sua visita ainda hoje e comece a escrever o próximo capítulo da sua história frente ao mar!
CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA NA PRAIA DAS DUNAS/BRAGA – R$ 600.000,00
O investimento certo existe e cabe no seu bolso! 🏡✨
Com 6 quartos e 3 banheiros, essa casa em condomínio fechado oferece muito espaço e conforto para quem busca um imóvel versátil — seja para morar bem ou investir com segurança.
📍 Localização privilegiada no bairro Praia das Dunas/Braga – Cabo Frio/RJ
🛏️ 06 quartos
🚽 03 banheiros
📐 70,44 m²
🚗 1 vaga dentro da casa e 02 do lado de fora em frente à casa.
🏢 Condomínio: Conjunto Residencial Parque das Brisas
📌 Endereço: Rua Nicolas Aslan, nº 378 – Casa 39 – Praia das Dunas/ Braga – Cabo Frio
💰 Valor condomínio: R$ 280,00
💰 IPTU: R$ 1.260,26
✅ Estuda proposta
💳 Aceita financiamento
Obs: na escritura estão 3 quartos, porém depois fizeram mais 3, e não averbaram ok, por isso total de 6.
Bairro: Braga
Em Condomínio: Sim
OPORTUNIDADE
Há poucos metros da praia Dunas do Pero.
Espaço amplo .
Tem uma clientela fidelizada.
Bem-vindo ao Braga, um bairro encantador na bela cidade de Cabo Frio. Este bairro é um verdadeiro paraíso costeiro, conhecido por suas praias deslumbrantes e sua vibrante vida noturna. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes requintados, lojas charmosas e espaços de lazer incríveis. A proximidade com a praia das Dunas é um dos pontos altos do Braga, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais e supermercados de alta qualidade. As ruas são tranquilas e seguras, tornando o Braga ideal para famílias e indivíduos que buscam uma vida serena sem abrir mão da conveniência urbana. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, com opções para todos os estilos de vida. Venha para o Braga em Cabo Frio - um lugar onde a beleza natural se encontra com a sofisticação urbana!
No coração do Braga, você encontrará uma gama de instalações essenciais e locais de interesse a poucos passos de distância. Com hospitais como o Hospital Municipal da Mulher e o Hospital Central de Emergências - HCE, você terá acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Mercado Tropical oferecem uma variedade de frutas frescas, legumes, carnes e bebidas.
A educação é primordial no Braga, com instituições renomadas como a Escola Domingos Sávio, CIEP 150 Professora Amelia Ferreira Dos Santos Gabina e o Centro Educacional Vitor Cardoso. Para os pequenos, a Escola Municipal Renato Azevedo e o Abrigo Municipal Casa da Criança e do Adolescente proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para aprender.
A Praça Ayrton Senna (Senninha) é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, enquanto a Braga Beach é perfeita para aqueles que adoram sol e areia. O Aquafisio Natação e Fisioterapia Ltda oferece opções para manter-se em forma.
O CESAP - Centro de Especialização Aprovação oferece oportunidades educacionais adicionais, enquanto o Curso Torres Preparatório é ideal para aqueles que buscam avançar em suas carreiras. O bairro também conta com a presença da APAE CABO FRIO E POLO TAMOIOS, reforçando seu compromisso com a inclusão.
Viver no Braga significa estar perto de tudo que importa. Venha experimentar um estilo de vida onde conveniência e qualidade de vida andam de mãos dadas.
Hospital Municipal da Mulher
Hospital Municipal São José Operário
Hospital Central de Emergências - HCE
Clinica De Medicina Popular - Cabo Frio
Hospital Dia
peixaria e bebidas
Mercado Tropical
Escola Domingos Sávio
CIEP 150 Professora Amelia Ferreira Dos Santos Gabina
Aquafisio Natação e Fisioterapia Ltda
Central da Guarda Municipal
APAE CABO FRIO E POLO TAMOIOS
Centro Educacional Vitor Cardoso
Curso Torres Preparatório
Escola Municipal Renato Azevedo
Abrigo Municipal Casa da Criança e do Adolescente
CESAP - Centro de Especialização Aprovação
Braga Beach
Praça Ayrton Senna (Senninha)
Trevo Salineiro/Rotatória de São Cristovão
R$ 280,00
R$ 1.261,00
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