Casa em Condomínio para venda em Cabo Frio / RJ, OGIVA, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 140,00, área construída 140,00

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Descrição do Imóvel

💰 R$ 1.200.000 | Casa Duplex com Canal Navegável Privativo
📍  Ogiva | Cabo Frio/RJ

🚤 Para quem sonha em morar com a lancha literalmente na porta de casa.

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade do canal, embarcar direto do seu deck particular e viver o verdadeiro estilo de vida náutico de Cabo Frio. Esta casa une exclusividade, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

✨ Destaques que fazem a diferença

✔️ Frente para o canal navegável da Ogiva
✔️ Deck privativo com acesso para lancha e jet-ski
✔️ Condomínio exclusivo com apenas 4 residências
✔️ Ambiente reservado, seguro e sofisticado

🏡 Sobre o imóvel

📐 140m² de área construída
🛋 Sala ampla em dois ambientes integrados, perfeita para receber
🛏 3 suítes — sendo:
• 1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)
• 2 suítes no segundo piso
• Suíte principal com sacada e vista encantadora para o canal

🚿 3 banheiros
🔥 Espaço gourmet privativo com churrasqueira
🚗 1 vaga de garagem

🧰 Conforto e praticidade

❄ Ambientes climatizados
🍖 Varanda integrada à área gourmet
📦 Armários planejados na cozinha e banheiros
🐶 Pet friendly
🌅 Vista permanente para o canal

🌴 Estrutura do condomínio

🏊 Piscina
🚤 Canal navegável exclusivo para embarcações
🛡 Portão eletrônico e alto nível de privacidade

📍 Localização estratégica

No coração da Ogiva, cercado por natureza e a poucos minutos de alguns dos cenários mais desejados da Região dos Lagos:

🏖 Praia do Peró
🏝 Praia das Conchas
🌅 Ilha do Japonês

Ideal tanto para moradia de alto padrão, casa de veraneio ou investimento premium para locação de temporada.

✨ Casas com acesso náutico direto são raras — e extremamente valorizadas.

📲 Entre em contato e agende sua visita.
Essa pode ser a casa onde o mar começa no seu quintal. 🌊🚤

Sobre o Bairro Ogiva

Bem-vindo ao bairro Ogiva, um dos mais desejados de Cabo Frio! Este bairro tranquilo e seguro é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A Ogiva é conhecida por suas águas calmas e cristalinas, perfeitas para a prática de esportes aquáticos ou simplesmente para relaxar. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece tudo que você precisa: supermercados, escolas, restaurantes e muito mais. A proximidade com o centro da cidade também é um grande atrativo, permitindo que você desfrute de todas as facilidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade. E não podemos esquecer das belíssimas vistas panorâmicas que o bairro proporciona. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o canal! Na Ogiva, você encontra imóveis modernos e sofisticados, prontos para receber você e sua família. Venha viver na Ogiva e experimente um estilo de vida inigualável em Cabo Frio!

A Ogiva é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, próximo a uma variedade de estabelecimentos que enriquecem ainda mais a vida dos moradores. A Escola Yone Nogueira, renomada instituição de ensino, está a poucos minutos de distância, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Para suas compras diárias, a Mercearia Vencedor e o Mercado da Diretoria estão sempre abastecidos com produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes de esportes aquáticos, a Lagoa Viva Náutica oferece diversas opções para se aventurar e desfrutar das águas calmas da região. Já o Marques Ensino e a Disseminar Sustentabilidade são instituições dedicadas ao desenvolvimento pessoal e profissional, contribuindo para uma comunidade mais consciente e preparada.

E se você é apaixonado pelo mundo subaquático, a Dive Brasil oferece experiências incríveis de mergulho. Além disso, o Monte Moria proporciona uma vista panorâmica deslumbrante do bairro.

Morar na Ogiva é ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Este é o lugar perfeito para quem busca viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Venha descobrir o que a Ogiva tem para oferecer!