- Código: CS012
🌿 Excelente Oportunidade no Loteamento/Condomínio Moinho – Rio Vermelho, Florianópolis
Propriedade única com 918 m², localizada na melhor rua do bairro Rio Vermelho, em um loteamento tranquilo, seguro e com infraestrutura completa.
✅ Área total: 918 m² – composta por dois terrenos individuais, com matrículas separadas e escritura pública, ideal para morar, investir ou construir.
💎 Destaques da Localização:
• Rua sem saída, larga, não alaga, com monitoramento 24h por câmeras
• Portão eletrônico com abertura via controle ou aplicativo
• Área verde nos fundos, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza
• Próxima a comércios, escolas, posto de saúde, academias, ponto de ônibus e trilhas
• Fácil acesso às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa
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🏡 Terreno 1 – Com Casa e Área Gourmet (459 m²)
• Casa de 60 m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
• Área gourmet de 45 m² em madeira nobre com churrasqueira elétrica inox, bancada de granito e banheiro externo
• Quintal com deck de madeira, muro de escalada, diversas árvores frutíferas, canil grande e depósito
• Aluguel estimado mensal: R$ 3.500 a R$ 4.500 / Aluguel por temporada: R$ 400 a R$ 700 por dia
• Portão eletrônico, campainha wi-fi e infraestrutura completa
• Inclui mobiliário (banheiro, cozinha planejada, ar-condicionados, churrasqueira inox e outros itens)
📑 IPTU anual: R$ 871,68 | Condomínio: R$ 190,00/mês
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🧱 Terreno 2 – Pronto para Construção (459 m²)
• Terreno murado, com pintura nova e ótimo potencial construtivo
• Ideal para projeto de trigeminadas (três unidades para venda ou locação)
• Matrícula separada – possibilidade de venda, financiamento ou construção independente
📑 IPTU anual: R$ 871,68 | Condomínio: R$ 190,00/mês
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💲 Valor total: R$ 1.550.000
Possibilidade de financiamento em uma das matrículas.
Entre em contato e agende sua visita!
Bairro: São João do Rio Vermelho
Em Condomínio: Sim
Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!
Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.
O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.
A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.
Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!
EBM Maria Conceição Nunes
EB Antonio Paschoal Apostolo
E.B Maria Conceição Nunes
AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
Essencial Studio de Danças
Igreja Andando Com Senhor Jesus
Escola Amanayé
Municipal
homenagens
EBM Darcy Ribeiro
Mercado Silva
MN Mercado River
mercado da ilha
Believe'Diversity
Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA
Centro comercial red park
Resinas Ilha Norte
Consultorio De Odontologia
Manicure e Pedicure
R$ 380,00
R$ 1.743,36
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CS012 Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, área total 918,00, área construída 105,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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