Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Colinas do Paratehy, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2018, área total 1.041,11, área construída 320,00

Descrição do Imóvel

Venda
Sobrado no Condomínio Monterey Ville – Mogi das Cruzes/SP

Espaço, natureza e privacidade em um dos condomínios mais completos da região.

Este sobrado possui 320m² de área construída em um amplo terreno de 1.041m², oferecendo conforto, integração dos ambientes e um quintal generoso — algo cada vez mais raro dentro de condomínio.

A casa foi planejada para aproveitar bem os espaços e a vista ao redor.

Piso superior
• Suíte master avarandada, com uma linda vista para a natureza
• Sala com varanda, criando um ambiente agradável e iluminado
• Mezanino, que pode ser utilizado como sala íntima, escritório ou espaço de leitura

Piso inferior
• Dois quartos, sendo uma suíte
• Banheiro social
• Sala e cozinha em conceito aberto, trazendo amplitude e integração aos ambientes
• Área gourmet com cozinha e churrasqueira, com vista e acesso direto para a área externa e piscina
• Lavabo
• Lavanderia
• Garagem para 2 veículos cobertos e mais 4 descobertos

A parte externa é um dos grandes destaques da propriedade. O imóvel conta com amplo quintal nos fundos, com piscina, espaço para plantio ou horta, além de jardim frontal, criando um ambiente perfeito para quem valoriza contato com a natureza e momentos em família.

O Condomínio Monterey Ville oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

• Piscina adulto e infantil
• Sauna
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Parque infantil
• Lago para pesca
• Academia equipada com instrutor
• Salão de festas
• Área gourmet
• Portaria 24 horas com segurança

Localizado em uma região estratégica entre Mogi das Cruzes e Arujá, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para São Paulo, litoral e interior.

Um imóvel ideal para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em condomínio fechado.

Sua família merece o melhor.

Agende sua visita
(11) 94702-2343

Keila Belarmino
Corretora de Imóveis
CRECI 207107-F

Pontos Fortes

• Terreno amplo: 1.041m² dentro de condomínio, oferecendo espaço, privacidade e grande área externa.

• Casa espaçosa: 320m² de área construída, com boa distribuição entre área social, íntima e lazer.

• Suíte master com varanda e vista: ambiente reservado e com paisagem aberta para a natureza.

• Ambientes integrados: sala e cozinha em conceito aberto, trazendo amplitude, iluminação e convivência mais agradável.

• Mezanino versátil: pode ser usado como escritório, sala íntima, biblioteca ou espaço de descanso.

• Área gourmet completa: cozinha e churrasqueira integradas, com acesso direto à área externa e piscina.

• Quintal generoso: amplo espaço nos fundos com piscina e área ideal para jardim, horta ou plantio.

• Área verde e paisagem: contato direto com a natureza, característica valorizada no condomínio.

• Boa capacidade de garagem: 2 vagas cobertas e até 4 vagas descobertas.

• Condomínio completo: infraestrutura de lazer com piscinas, quadras esportivas, academia com instrutor, lago de pesca, parque infantil, salão de festas e área gourmet.

• Segurança 24 horas: portaria e controle de acesso permanente.

• Localização estratégica: fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, conectando rapidamente a São Paulo, litoral e interior.

Sobre o Bairro Colinas do Paratehy

A primeira coisa que vejo quando chego em Colinas do Paratehy é a proximidade das escolas. A Escola Municipal José de Alencar fica a apenas três quarteirões e dá pra ir a pé em cinco minutos. O Colégio Visão está logo na esquina da Rua das Flores e leva uns dez minutos caminhando. Quando o filho tem aula de reforço ou atividade extra, o trajeto curto evita trânsito e ainda deixa tempo livre para brincar antes de voltar para casa.

As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. Tem bastante faixa de pedestres e semáforos que dão ritmo tranquilo ao fluxo de carros e bicicletas. À noite as luzes da avenida principal acendem cedo e mantém a via iluminada, o que dá confiança para deixar as crianças brincando na calçada sem preocupação. Os vizinhos costumam se conhecer rapidamente; sempre tem alguém por perto para dar uma olhada se precisar.

Para o dia a dia não falta nada próximo. O mercado da família Silva fica na mesma rua da padaria e abre às seis da manhã; dá pra comprar pão, leite e frutas antes da escola sem precisar pegar carro. Há farmácia a duas quadras e um posto de gasolina que aceita pagamento por aplicativo, o que facilita quando surge algum imprevisto. Nos fins de semana tem feira livre na praça central; lá aparecem frutas frescas e artesanato local, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis têm perfil familiar. A maioria são casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, perfeito para crianças fazerem um cantinho de jogos ao ar livre. Também tem alguns apartamentos de dois quartos com varanda fechada; esses ficam no sexto andar do prédio que tem portaria 24 horas e playground interno. Essa combinação de segurança, comodidade e vizinhança próxima faz as famílias escolherem ficar por aqui por muitos anos.