Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Colinas do Paratehy, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 8 garagens, área construída 639,17

Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO Condomínio Monterey Ville – ARUJÁ

Apresentamos uma residência espetacular de esquina, com arquitetura imponente, excelente distribuição de espaços e acabamento de alto nível — perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.

✨ Destaques do imóvel:

• 4 suítes amplas, sendo a master com banheira de hidromassagem

• Piscina com borda infinita

• Vista privilegiada para a Estrada do Taboão (sem vizinhos na frente e na lateral esquerda)

• Garagem coberta para até 8 veículos

• Área gourmet completa com churrasqueira

• Área de serviço coberta

• Sistema de persianas automatizadas

📐 Dimensões:

• Terreno: 684,90 m²

• Área construída: 639,17 m²

💰 Valor: R$ 5.900.000,00
💳 Condomínio: R$ 1.057,00
🏷️ IPTU: R$ 230,27

🌿 Infraestrutura do condomínio:

• Segurança 24 horas

• Portaria com reconhecimento facial

• Piscina

• Quadra de tênis

• Playground

• Academia completa

• 2 lagos

• Salão de festas para até 100 pessoas

• Espaço gourmet com churrasqueira (capacidade para 30 pessoas)

✨ Viva com exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Arujá.

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Sobre o Bairro Colinas do Paratehy

A primeira coisa que vejo quando chego em Colinas do Paratehy é a proximidade das escolas. A Escola Municipal José de Alencar fica a apenas três quarteirões e dá pra ir a pé em cinco minutos. O Colégio Visão está logo na esquina da Rua das Flores e leva uns dez minutos caminhando. Quando o filho tem aula de reforço ou atividade extra, o trajeto curto evita trânsito e ainda deixa tempo livre para brincar antes de voltar para casa.

As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. Tem bastante faixa de pedestres e semáforos que dão ritmo tranquilo ao fluxo de carros e bicicletas. À noite as luzes da avenida principal acendem cedo e mantém a via iluminada, o que dá confiança para deixar as crianças brincando na calçada sem preocupação. Os vizinhos costumam se conhecer rapidamente; sempre tem alguém por perto para dar uma olhada se precisar.

Para o dia a dia não falta nada próximo. O mercado da família Silva fica na mesma rua da padaria e abre às seis da manhã; dá pra comprar pão, leite e frutas antes da escola sem precisar pegar carro. Há farmácia a duas quadras e um posto de gasolina que aceita pagamento por aplicativo, o que facilita quando surge algum imprevisto. Nos fins de semana tem feira livre na praça central; lá aparecem frutas frescas e artesanato local, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis têm perfil familiar. A maioria são casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, perfeito para crianças fazerem um cantinho de jogos ao ar livre. Também tem alguns apartamentos de dois quartos com varanda fechada; esses ficam no sexto andar do prédio que tem portaria 24 horas e playground interno. Essa combinação de segurança, comodidade e vizinhança próxima faz as famílias escolherem ficar por aqui por muitos anos.