Casa Térrea para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 4 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, construido em 1970, área total 1.000,00, área construída 416,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidores e Construtores no Brooklin Paulista!

Terreno de 1.000 m² em um dos bairros mais nobres de São Paulo, perfeito para construção de um condomínio exclusivo de casas menores. Esta casa térrea, construída em 1970, precisa de reforma, o que oferece a você a chance de investir em uma área com alto potencial de valorização, a um preço muito abaixo do mercado.

Localizada na Rua Joaquim Nabuco, esta propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 2,2 km da estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás) e 2,8 km da estação Campo Belo, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Além disso, está próxima de centros comerciais renomados, como o Shopping Morumbi, Shopping Market Place (3,7 km) e o Shopping Ibirapuera (4,6 km). A apenas 4,2 km do Aeroporto de Congonhas, a localização é perfeita tanto para deslocamentos pela cidade quanto para viagens rápidas.

O amplo terreno oferece infinitas possibilidades para projetos residenciais diferenciados, em uma área que está em constante valorização e com grande demanda por novos empreendimentos.

Se você é investidor ou construtor, esta é a oportunidade de ouro para transformar o espaço em um condomínio de alto padrão. Agende uma visita agora e veja como este projeto pode se tornar o seu próximo grande negócio.

Fale agora mesmo com o corretor Patrício José Santos pelo WhatsApp (11) 9.8186-7412 para mais informações e agende sua visita. Não perca tempo, pois essa oportunidade está imperdível!

Pontos Fortes

Este magnífico imóvel no Brooklin Paulista oferece não apenas uma residência exclusiva, mas um estilo de vida incomparável, complementado por um entorno que destaca a conveniência, a acessibilidade e o lazer. Descubra os pontos fortes desta localização privilegiada:

• Proximidade com o Metrô: A apenas 2,2 Km da estação Brooklin do Metrô e 2,8 Km da estação Campo Belo da Linha Lilás, o acesso ao transporte público é conveniente, proporcionando deslocamento fácil e rápido pela cidade.

• Comércio e Entretenimento: A 3,7 Km do Shopping Morumbi e Marketing Place, 4,6 Km do Shopping Ibirapuera e diversas opções gastronômicas, este imóvel coloca você no epicentro de um cenário vibrante, repleto de opções para compras, lazer e entretenimento.

• Áreas Verdes Próximas: A 4,8 Km do Parque Severo Gomes e 7,1 Km do Parque Ibirapuera, este imóvel oferece acesso rápido a espaços verdes exuberantes, ideais para atividades ao ar livre, exercícios físicos e momentos relaxantes.

• Aeroporto de Congonhas: A 4,2 Km do Aeroporto de Congonhas, esta proximidade é uma vantagem inegável para quem precisa de mobilidade constante e viagens frequentes.

• Principais Vias de Acesso: A região é estrategicamente posicionada entre importantes vias, como a Av. Vereador José Diniz, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís e Av. dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento pela cidade.

• Infraestrutura Completa: Além de sua proximidade com o Metrô, a região conta com uma infraestrutura completa de transporte, incluindo vias de acesso rápidas e ampla oferta de serviços, atendendo às necessidades cotidianas com praticidade.

Este imóvel não é apenas uma casa; é a porta de entrada para um estilo de vida sofisticado, conectado com o melhor que São Paulo tem a oferecer. Agende uma visita agora e experimente a harmonia entre o luxo da residência e a praticidade do seu entorno. Viva onde o conforto e a conveniência se encontram.

Observações do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no Brooklin Paulista, São Paulo! Esta casa térrea, situada em um amplo terreno de 1.000 m², apresenta uma arquitetura atemporal, ideal para quem busca personalização e exclusividade. Construída em 1970, a propriedade oferece 4 quartos, 2 banheiros sociais e 1 lavabo, além de salas de estar, jantar e TV.

Destacamos:

• Potencial de Personalização: Com sua construção sólida, esta casa oferece uma tela em branco para transformá-la no lar dos seus sonhos. Seja criativo e defina cada detalhe de acordo com seu estilo de vida.

• Áreas de Convívio Aconchegantes: A varanda encantadora, a piscina convidativa e a edícula com área gourmet criam espaços ideais para momentos de lazer e entretenimento.

• Localização Estratégica: Situada na Rua Joaquim Nabuco, a propriedade está a poucos quilômetros das estações de metrô Brooklin e Campo Belo, proporcionando fácil acesso à cidade. Além disso, está próxima de shopping centers, parques e aeroporto.

• Preço Excepcional: O valor do metro quadrado na região está muito abaixo da média, oferecendo uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto padrão a um preço atrativo.

• Potencial de Investimento: Além de ser uma residência sofisticada, há a possibilidade de explorar alternativas, como a criação de um condomínio exclusivo ou investimento em casas menores.

Não deixe essa oportunidade escapar! Agende uma visita agora e descubra como esta propriedade pode se tornar a expressão máxima do seu estilo de vida. O mercado imobiliário nunca viu algo assim. Esteja à frente e transforme essa casa no seu próximo capítulo de luxo no Brooklin Paulista.

Sobre o Bairro Brooklin

Viva no coração vibrante de São Paulo, no cobiçado bairro do Brooklin. Este distrito dinâmico é um sonho para qualquer amante da cidade, com uma mistura de modernidade e tradição que se fundem para criar um ambiente único. O Brooklin é conhecido por sua infraestrutura impecável, repleta de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e centros comerciais sofisticados. Aqui, a vida noturna é tão animada quanto o dia, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. A segurança é uma prioridade no Brooklin, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. O bairro também abriga algumas das melhores escolas e hospitais da cidade, além de oferecer fácil acesso a importantes vias de transporte. Descubra o charme do Brooklin - um bairro onde o estilo de vida cosmopolita encontra a tranquilidade residencial. Seja bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo!

de Campos e CEI DIRET MARIA DO CARMO B DE MELLO.

Localizado próximo ao Brooklin, você encontrará uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade. O Colégio Vértice, a Escola Estadual Professor Ennio Voss, o Colégio Stockler e a E.E. Oswaldo Aranha são apenas alguns dos renomados centros de ensino que servem à comunidade local. Para os mais pequenos, o Fadelito Campo Belo Berçário e Escola de Educação Infantil e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural oferecem um ambiente de aprendizado estimulante e multicultural.

Para suas necessidades de saúde, o Campo Belo Medical Center está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de primeira linha. E para suas compras diárias, o Natural da Terra - Santo Amaro é um mercado popular que oferece uma variedade de produtos frescos e orgânicos.

A vida social no Brooklin é animada pela presença do OXXO - Ribeiro Do Vale e Bernardino de Campos, bares populares onde os moradores se reúnem para relaxar após um longo dia. E não podemos esquecer do famoso Brooklinfest, um evento cultural que celebra as tradições germânicas do bairro.

O Brooklin também abriga espaços verdes como o Bosque do Brooklin, perfeito para uma caminhada tranquila ou um piquenique em família. Venha descobrir tudo o que este bairro tem a oferecer!