Casa para aluguel em Cotia / SP, Horizontal Park, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1995, área total 360,00, área construída 320,00

Descrição do Imóvel

Casa para Locação na Granja Viana 3 suites com piscina privativa.
 

• AT: 360,00 m² (testada: 12 m) / AC: 320,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais)
• Valor de Locação: R$ 11.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio
• Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 12.000,00
• Valor do condomínio (Fev/25): R$ 575,15 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.758,00 ano à vista ou 12 x de R$ 347,96
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência 
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção: 1.995

Descrição do imóvel:

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
• A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
• Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio.
• Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada.
• Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários.
• Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.
• Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).
• Aquecimento: gás passagem
• 03 caixas de água com 1.000 litros cada.

Cond. Horizontal Park

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!
• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.
• Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas

Sobre o Bairro Horizontal Park

Situado no coração de Cotia, o bairro Horizontal Park é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro planejado oferece uma experiência residencial única, com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e infraestrutura completa.

Desfrute da proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O Horizontal Park possui fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. Além disso, conta com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família.

Viver no Horizontal Park é ter a sensação de estar sempre de férias. Aqui, os moradores podem aproveitar os diversos parques e áreas verdes para caminhadas matinais ou passeios em família. A qualidade do ar é notavelmente superior, graças à grande quantidade de vegetação.

O bairro também se destaca pela valorização imobiliária constante, tornando-se um excelente investimento para quem busca um lar com potencial de crescimento financeiro. Descubra o prazer de viver no Horizontal Park: seu novo endereço em Cotia!

A localização privilegiada do Horizontal Park permite fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, ambos oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é uma prioridade no Horizontal Park, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna, Escola Pitangueiras, Colégio Objetivo Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Maple Bear Granja Viana. Para os mais pequenos, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e estimulante.

A saúde também é facilmente acessível com a UBS Assa e a UBS Recanto Suave próximas. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá oferece serviços especializados para crianças, enquanto o C.E. Recanto Suave e o Cras Recanto Suave fornecem apoio comunitário valioso.

Para momentos de lazer, o Espaço Granja Viana e o Espaço Monet - Granja Viana são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Com tudo isso ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Horizontal Park.