Casa para aluguel em Vespasiano / MG, Gávea, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO GÁVEA 2 – VESPASIANO/MG

💰 Valor do Aluguel: R$ 1.200,00/mês (reajustado anualmente)

💰 IPTU mensal: R$ 21,35 (cobrado junto ao aluguel e reajustado anualmente)

📌 Garantia locatícia: Seguro Fiança (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel).
💡 Seguro contra incêndio anual (obrigatório, pago uma vez ao ano)

📐 Área construída aproximada: 150m²
📏 Área do terreno aproximada: 200m²

✅ COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

🔹 1º Pavimento:

• Garagem espaçosa para até 4 carros

🔹 2º Pavimento:

• Varanda
• Sala de recepção
• 2 quartos
• Banheiro social com box blindex
• Cozinha
• Área de serviço coberta

🔹 3º Pavimento:

• Amplo terraço coberto com uma linda vista panorâmica

Se você busca conforto, espaço e boa localização, essa casa é ideal para você e sua família!

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Observações do Imóvel

Se você busca conforto, espaço e boa localização, essa casa é ideal para você e sua família!

Sobre o Bairro Gávea

Bem-vindo à Gávea, um bairro encantador e vibrante em Vespasiano, repleto de características atraentes que tornam a vida aqui verdadeiramente única. Situado em uma localização privilegiada, a Gávea oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. A infraestrutura robusta inclui uma variedade de comodidades essenciais como escolas de alto padrão, supermercados, centros médicos e muito mais.

O bairro é famoso por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a segurança. A presença de parques bem conservados e áreas verdes proporciona um ambiente perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas matinais ou passeios noturnos tranquilos.

A Gávea também abriga uma diversidade de restaurantes e cafés charmosos, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos. O mercado imobiliário na região é promissor, com propriedades que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas.

Venha experimentar o estilo de vida da Gávea - um bairro que combina conveniência urbana com um toque de serenidade suburbana. Descubra o seu novo lar na Gávea!

Viva no coração da Gávea, um bairro que é um verdadeiro centro educacional, com escolas renomadas como a EE José Gabriel De Oliveira, Escola Municipal Maria Natividade Fonseca e a Escola Municipal Maria Aparecida Barros Santos. Seus filhos terão acesso à educação de qualidade sem precisar se deslocar longe de casa.

A saúde também é uma prioridade na Gávea. Com a Unidade Básica de Saúde Inah Vercesi dos Santos e a Policlínica Santa Clara nas proximidades, você terá tranquilidade sabendo que os cuidados médicos estão ao seu alcance.

Os amantes do esporte vão adorar a Escolinha de Futebol Dupla Esportes, enquanto as instituições religiosas como o Instituto Educacional Cristão Kairós e o INSTITUTO EDUCACIONAL BRILHANDO COM CRISTO proporcionam um senso de comunidade e espiritualidade.

Para suas necessidades diárias, o SACOLAO LEGAL GAVEA e o Sacolão Petrolândia oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Viver na Gávea significa ter tudo ao seu alcance - desde educação e saúde até lazer e necessidades diárias. Venha para a Gávea, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Descubra o seu novo lar neste bairro incrível!