Casa para venda em Barbacena / MG, Santa Efigênia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Vende-se casa em Barbacena – Bairro Santa Efigênia
📍 Praça José Ribeiro Navarro, ao lado da Igreja
💰 Valor: R$ 700.000,00
📑 Documentação 100% regularizada (escritura e registro)

📌 Excelente oportunidade em área valorizada, com localização estratégica:
🚌 Ônibus na porta | 🚶‍♂️ A apenas 5 minutos do Pontilhão

🔹 Destaque para o investimento: 4 moradias independentes ao fundo!
🏘️ As unidades têm acessos separados e são ideais para aluguel mensal ou por temporada, moradia de familiares, ou mesmo para quem deseja morar e gerar renda passiva no mesmo imóvel.

🔹 Casa principal

• 🛋️ Sala ampla

• 🌄 Varanda com vista panorâmica

• 🛏️ 2 quartos (um com potencial para suíte ou divisão em dois)

• 🚿 2 banheiros

• 🍽️ Cozinha espaçosa

• 🧺 Área de serviço

🔹 Estrutura adicional

• 📦 3 cômodos para depósito ou despensa

• 🚗 2 vagas de garagem (com possibilidade de ampliar)

• 🌳 Quintal com pomar (laranja, mexerica, goiaba e limão)

• 🥬 Espaço para horta ou cultivo de alimentos

💡 Excelente para:
✔️ Investidores (possibilidade de até 5 aluguéis)
✔️ Famílias grandes ou intergeracionais
✔️ Morar e alugar ao mesmo tempo
✔️ Projetos como escola infantil ou espaço comunitário

Contato: Bruno Machado Corretor de Imóveis 
CRECI 38620

Whatsapp: 32988540999