- Código: LA151
Descubra uma oportunidade singular para potencializar seu portfólio: esta edificação multifuncional no Bairro de Fátima/RJ à 5 minutos do bairro São Luís em Volta Redonda, oferece duas unidades independentes que podem ser utilizadas como residência ou investimento comercial– um imóvel térreo com 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) e um apartamento no primeiro pavimento com 2 dormitórios (1 suíte) e entrada privativa.
Com 249,30 m² de área construída em terreno de 200 m² (10 m de frente e 20 m de fundos), o imóvel foi projetado para maximizar a ocupação e a rentabilidade imediata. A configuração inteligente permite alugar simultaneamente as duas unidades, multiplicando a geração de renda passiva sem a necessidade de obras adicionais.
O acabamento com móveis planejados na cozinha e despensas versáteis – que podem funcionar como escritório reservado – agrega praticidade e reduz custos de adequação para futuros locatários. A ampla varanda em ambos os pavimentos, a área de serviço coberta e o quintal arborizado garantem conforto e qualidade de vida, atendendo desde famílias tradicionais até profissionais em home office. A garagem coberta para um carro tem espaço frontal adaptável, viabilizando mais vagas conforme a demanda. Aceita pet, reforçando a atratividade junto a um público crescente de inquilinos.
A poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, este imóvel alia conveniência urbana a um endereço em expansão. Se você busca diversificação de ativos e retorno consistente, agende uma visita e veja de perto como este empreendimento pode elevar seu ROI. Não deixe essa chance escapar: transforme esta casa em sua próxima fonte de renda estável e escalável.
Importante: Valores de venda, aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para informações atualizadas, consulte-nos antes de finalizar qualquer negociação.
Bairro: Bairro de Fátima
Em Condomínio: Não
Pavimento: 2
Bem-vindo ao Bairro de Fátima, um dos mais charmosos e aconchegantes de Barra do Piraí. Este bairro residencial, repleto de personalidade, oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará cercado por ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma comunidade acolhedora.
A localização privilegiada do Bairro de Fátima permite fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas. O bairro também se orgulha de ter um ambiente seguro e familiar, tornando-o o lugar perfeito para criar seus filhos.
Para os amantes da natureza, o Bairro de Fátima está a poucos passos de belos parques e áreas verdes - perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família nos finais de semana. Além disso, a proximidade com o centro da cidade proporciona uma vida noturna vibrante e diversas opções culturais.
Venha para o Bairro de Fátima em Barra do Piraí e descubra o que é viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Aqui, seu novo lar espera por você!
Situado perto de renomadas instituições educacionais como o Jardim Escola Amor Perfeito e o Centro Municipal de Educação Infantil Mundo Colorido, o Bairro de Fátima é um lugar ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. O bairro também abriga o SEMEIA - Sítio Escola Municipal Espaço de Integração do Autista Thereza Aguiar Chicarino de Carvalho, oferecendo um ambiente inclusivo e acolhedor para todos.
Para os pequenos, a Pracinha de Pneus é uma opção perfeita para diversão ao ar livre. Além disso, a proximidade com o Dr. Saúde Califórnia garante acesso rápido a serviços médicos, proporcionando tranquilidade aos moradores.
O Bairro de Fátima também se orgulha de ter instituições como a Sementinha do Amanhã e o CM Geralda Pereira (Mundo Colorido), que contribuem para o desenvolvimento integral das crianças da região.
Em resumo, viver no Bairro de Fátima em Barra do Piraí significa estar cercado por excelentes opções educacionais, áreas recreativas e serviços essenciais. Este é um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida - um lugar onde você pode realmente chamar de lar.
Jardim Escola Amor Perfeito
Centro Municipal de Educação Infantil Mundo Colorido
SEMEIA - Sítio Escola Municipal Espaço de Integração do Autista Thereza Aguiar Chicarino de Carvalho
Sementinha do Amanhã
CM GERALDA PEREIRA (MUNDO COLORIDO)
Dr. Saúde Califórnia
Pracinha de Pneus
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LA151 Casa para venda em Barra do Piraí / RJ, Bairro de Fátima, 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 200,00, área construída 249,30. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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