Casa para venda em Brasília / DF, Guará II, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2000, área total 68,00

Descrição do Imóvel

Casa na QE 38 – Guará II | R$ 265.000,00

More no Guará II pagando um valor muito abaixo da média da região.

Se você procura um imóvel com excelente localização, preço acessível e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada na QE 38 do Guará II, esta casa oferece o essencial para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma das regiões mais procuradas e valorizadas do Distrito Federal. O Guará se destaca pela excelente infraestrutura, fácil acesso ao Plano Piloto, comércio variado, escolas, farmácias, supermercados, bancos e transporte público.

Características do imóvel:

• Lote com aproximadamente 68 m²
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Casa simples, porém bem construída e funcional

Destaques do imóvel:

• Excelente localização na QE 38
• Valor muito competitivo para a região
• Ótima opção para moradia própria ou investimento
• Região consolidada e com forte valorização imobiliária
• Fácil acesso às principais vias do Guará
• Aceita propostas coerentes

Condições de venda:

• Documentação por cessão de direitos
• Não aceita financiamento bancário
• Não aceita utilização de FGTS
• Venda somente à vista

Imóveis no Guará II com este valor são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal por R$ 265.000,00.

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Sobre o Bairro Guará II

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!