Casa para venda em Cabo Frio / RJ, Portinho, 5 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 299,16, área construída 299,16

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Independente de Alto Padrão à Venda – Portinho, Cabo Frio

💰 Valor venda : R$ 1.650.000,00
Valor Locação: R$ 10.000,00 + IPTU 
📐 Área construída: 299,16 m²
📑 IPTU: R$ 1.953,50
✔️ Documentação regularizada
✔️ Aceita financiamento
🔄 Possibilidade de permuta por casa linear de 3 quartos no Portinho ou Centro (como parte do pagamento)

✨ Destaques
    •    Construção nova, moderna e com fino acabamento
    •    Toda em porcelanato
    •    Ambientes amplos, arejados e acolhedores
    •    Ideal para moradia, pousada ou clínica

📌 Distribuição dos cômodos

1º Andar:
    •    Sala de estar com dois ambientes
    •    Sala de jantar espaçosa
    •    Cozinha ampla com despensa de vidro
    •    Banheiro social

2º Andar:
    •    Suíte master com banheira de hidromassagem e closet
    •    3 quartos (2 com closet)
    •    Banheiro social com box blindex e nichos

3º Andar:
    •    Lavanderia com terraço
    •    Banheiro
    •    Quarto com closet
    •    Sala ampla
    •    Corredor com closet e sótão

Área externa e lazer:
    •    Garagem para 3 carros (2 portões automáticos)
    •    Piscina com hidromassagem, ducha e banheiro de apoio
    •    Anexo nos fundos: suíte com closet e possibilidade de expansão
    •    Corredor lateral de acesso independente

Infraestrutura:
    •    Sistema de câmeras de segurança
    •    Ar-condicionado em vários ambientes
    •    Aquecedor solar (4 placas) – água quente em todas as torneiras do 2º andar
    •    Parte elétrica nova, com grande número de tomadas
    •    Materiais de primeira linha em toda a construção

📍 Localização privilegiada
    •    Bairro Portinho – área valorizada de Cabo Frio
    •    Apenas 10 minutos a pé do centro
    •    Próxima ao Shopping Park Lagos e vias de fácil acesso

Sobre o Bairro Novo Portinho

Venha descobrir o Novo Portinho, um dos bairros mais encantadores de Cabo Frio. Este é um bairro residencial privilegiado, com localização estratégica e segurança 24 horas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem natural deslumbrante, onde a lagoa encontra o mar. O Novo Portinho oferece uma variedade de opções de lazer, com espaços verdes, parques infantis e uma vibrante cena gastronômica. Além disso, é próximo ao centro da cidade e possui fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Os imóveis aqui são espaçosos e modernos, com arquitetura sofisticada que combina perfeitamente com o ambiente tranquilo do bairro. Se você está procurando por qualidade de vida, conforto e conveniência em Cabo Frio, o Novo Portinho é o lugar perfeito para você chamar de lar. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso!

Descubra a conveniência de estar próximo a tudo no Novo Portinho. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Park Lagos, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Além disso, o estacionamento do shopping oferece facilidade e segurança para seus passeios de compras.

Para as famílias com crianças, o bairro é um verdadeiro centro educacional. Escolas renomadas como a Escola Municipal Alfredo Castro, Colégio Albert Einstein, Escola Menino Jesus e muitas outras estão bem aqui, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. E para os pequeninos, instituições como o Instituto Êxito de Ensino - Primeira Infância e a Creche Escola Dimitri Marques garantem um começo de vida repleto de aprendizado e diversão.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade ao Camping Clube do Brasil/Cabo Frio, enquanto os entusiastas do fitness apreciarão as opções ao ar livre na Orla Park Lagos. Para suas necessidades diárias, o bairro também conta com lojas especializadas como Da Terra Loja de Orgânicos.

Viver no Novo Portinho significa ter acesso ao melhor que Cabo Frio tem a oferecer - desde compras e educação até lazer e natureza. Faça deste bairro encantador seu novo lar!