Casa para venda em Canela / RS, Maggi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 946,00, área construída 158,65

Descrição do Imóvel

Casa completamente reformada!

Localizada em um amplo terreno de 946m², esta residência em Canela oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer.

No pavimento térreo, a casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala de jantar, estar e cozinha integrados com lareira, criando um ambiente acolhedor. Um banheiro social complementa a estrutura interna, enquanto a área externa conta com uma varanda charmosa e deck, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.

No subsolo, o espaço foi projetado para oferecer ainda mais conveniência, com áreas exclusivas para home office e academia, além de um lavabo.

O imóvel também conta com uma garagem para dois veículos, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações. E para aqueles que buscam um espaço especial para receber amigos e familiares, há uma construção separada com salão de festas, lavabo e um terraço com uma vista privilegiada para o lago de Canela.

Não perca a oportunidade de garantir esta casa dos sonhos em um dos destinos mais encantadores da serra gaúcha!

Pontos Fortes

1. Casa totalmente reformada
2. Terreno amplo, raro na região
3. Casa ampla com 3 dormitórios, mais subsolo, gargem e salão de festas
4. Vista privilegiada e próximidade ao Lago de Canela, permitindo uso e contemplação dessa área de lazer
5. Excelente custo/benefício

Sobre o Bairro Maggi

A rua que corta Maggi tem calçadas largas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e a movimentação de veículos é bem controlada, então dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.

A Escola Municipal da Família fica a duas quadras da casa, leva menos de cinco minutos a pé. Também tem a creche da cidade a poucos minutos de bicicleta. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual de Canela está a dez minutos de carro, mas o ônibus escolar passa bem próximo, então não precisa dirigir todo dia.

No centro do bairro tem padaria, farmácia, mercado e um pequeno supermercado que abre cedo. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então dá pra ir ao trabalho ou buscar o filho na escola sem precisar de carro. Tem ainda uma lanchonete que serve lanche rápido e um posto de gasolina que facilita quem tem carro.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Canela, mas a qualidade da construção é boa. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para a criançada brincar.

O ritmo das ruas é calmo, as crianças correm sem pressa e os pais conseguem conversar na porta enquanto esperam o ônibus. A vizinhança tem gente que se conhece, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam pequenos encontros nos finais de semana. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por muito tempo, porque tudo que a família precisa está bem perto e a vida segue sem correria.