Casa para venda em Canela / RS, Maggi, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 129,70

Descrição do Imóvel

Casa para Venda

Descubra nesta residência em Maggi, Canela, um projeto que valoriza cada centímetro dos seus 129,70m² de área construída. Com planta inteligente, o imóvel oferece dois dormitórios ambos suítes, além de lavabo e um banheiro social, totalizando três banheiros bem distribuídos. Dois ambientes de estar garantem conforto: uma sala integrada à sala de jantar, perfeita para receber amigos, e um espaço reservado para momentos de descanso. A cozinha funcional conta com espera para ar-condicionado tipo split, enquanto a lavanderia e o jardim com paisagismo acrescentam praticidade e charme ao dia a dia. A garagem para um veículo e o portão eletrônico elevam a sensação de segurança e exclusividade.

Localizado em região urbana de Canela, o bairro Maggi surpreende pela infraestrutura completa. Ao redor, você encontra supermercados, padarias e delicatessens, além de escolas de ensino fundamental e médio a poucos minutos. A proximidade com linhas de transporte público facilita o acesso ao centro e aos pontos turísticos da serra gaúcha. Parques e praças convidam ao lazer ao ar livre, enquanto uma rede variada de restaurantes e cafés consolida o ambiente acolhedor que homenageia a qualidade de vida local.

Imagine acordar com a tranquilidade da serra, desfrutar de um jardim florido e, em seguida, preparar o café na cozinha iluminada naturalmente. Esta casa foi pensada para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste projeto que une funcionalidade, segurança e estilo em um só endereço.

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Pontos Fortes

• Projeto inteligente e funcional: São 64 m² de área construída, com planta bem distribuída que valoriza cada espaço.

• Dois dormitórios suítes: Conforto e privacidade para toda a família, com três banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro social.

• Ambientes integrados: Sala de estar conectada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e família, além de um espaço extra para momentos de descanso.

• Cozinha funcional: Ampla, iluminada e com espera para ar-condicionado tipo split, proporcionando mais conforto térmico.

• Área externa charmosa: Jardim com paisagismo que traz aconchego e conexão com a natureza, ideal para relaxar.

• Praticidade no dia a dia: Lavanderia planejada e garagem com portão eletrônico para maior segurança e comodidade.

• Localização privilegiada: Bairro Maggi com infraestrutura completa, próximo a supermercados, padarias, escolas, restaurantes e cafés.

• Fácil mobilidade: Acesso rápido ao centro de Canela, transporte público e pontos turísticos da serra gaúcha.

• Qualidade de vida: Região tranquila e acolhedora, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto urbano e o charme da serra.

Sobre o Bairro Maggi

A rua que corta Maggi tem calçadas largas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e a movimentação de veículos é bem controlada, então dá pra deixar o filho brincar na rua sem preocupação.

A Escola Municipal da Família fica a duas quadras da casa, leva menos de cinco minutos a pé. Também tem a creche da cidade a poucos minutos de bicicleta. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual de Canela está a dez minutos de carro, mas o ônibus escolar passa bem próximo, então não precisa dirigir todo dia.

No centro do bairro tem padaria, farmácia, mercado e um pequeno supermercado que abre cedo. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então dá pra ir ao trabalho ou buscar o filho na escola sem precisar de carro. Tem ainda uma lanchonete que serve lanche rápido e um posto de gasolina que facilita quem tem carro.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal. O preço costuma ser mais acessível que o centro de Canela, mas a qualidade da construção é boa. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para a criançada brincar.

O ritmo das ruas é calmo, as crianças correm sem pressa e os pais conseguem conversar na porta enquanto esperam o ônibus. A vizinhança tem gente que se conhece, trocam ajuda nas tarefas do dia a dia e organizam pequenos encontros nos finais de semana. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por muito tempo, porque tudo que a família precisa está bem perto e a vida segue sem correria.