Casa para venda em Canela / RS, São José, área total 481,60

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro São José, em Canela, a poucos passos do Mercado Dante. Uma casa em terreno amplo e bem distribuído, com 481,60 m² de área total, que oferece espaço de sobra para viver com conforto e qualidade de vida.

Com frente generosa de 19,50 metros e excelente aproveitamento de terreno, esta propriedade é perfeita tanto para quem busca morar em uma localização estratégica quanto para investidores que desejam valorizar seu patrimônio em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha.

Além do potencial construtivo, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e tradicional, próximo a comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.
 

Tem alguma dúvida ou quer mais informações? Fale com um de nossos corretores especialistas no WhatsApp! Estamos aqui para oferecer a melhor orientação e ajudar você a tomar as melhores decisões. Clique no link e converse com a gente de forma rápida e descomplicada!

Pontos Fortes

:

• Localização privilegiada: bairro tranquilo e tradicional, próximo ao Mercado Dante e com fácil acesso ao centro da cidade.

• Terreno amplo: 481,60 m² no total, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e aproveitamento.

• Frente generosa: 19,50 metros, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados.

• Potencial construtivo: espaço versátil para construção, ampliação ou até mesmo investimento em empreendimentos.

• Ambiente tranquilo: perfeito para quem busca morar bem sem abrir mão da praticidade.

• Ótimo custo-benefício: valor competitivo de R$ 750.000,00, com IPTU baixo de apenas R$ 1.000,00.

Sobre o Bairro São José

Descubra o bairro São José, um verdadeiro refúgio em Canela! Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Rodeado por belezas naturais, São José é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais e os parques locais são ideais para piqueniques em família. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A segurança é um dos pontos fortes do São José, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Além disso, o mercado imobiliário aqui é robusto, com opções de casas charmosas e apartamentos modernos. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha conhecer e se apaixonar por este encantador bairro!

Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas de alta qualidade como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.

Para suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Vitória está a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães D'Dogs - Gramado Canela- RS, um lugar perfeito para os amantes de animais.

A EMEIEFI NOELI SILVA DE AZEVEDO E SOUZA também está nas proximidades, proporcionando mais opções educacionais para os residentes. Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.

O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!