Casa para venda em Canela / RS, São José, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 166,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda

Se você procura conforto, praticidade e lazer em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Canela, no charmoso bairro São José, esta casa oferece fácil acesso à estrada Canela-Gramado e está rodeada por ótimos bares e restaurantes — ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.

Com 166 m² de área construída em um terreno generoso de 403 m², o imóvel conta com:

• 3 dormitórios espaçosos, ideais para a família ou receber convidados;

• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor;

• Cozinha americana com bancada, perfeita para quem gosta de cozinhar e socializar;

• 3 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia;

• Área gourmet, ideal para reunir amigos e celebrar bons momentos.

Diferenciais que fazem a diferença:

• Piscina com aquecimento solar – aproveite o lazer o ano inteiro;

• Lareira, trazendo charme e conforto nos dias mais frios;

• Caldeira, garantindo aquecimento eficiente e economia.

Não perca a chance de viver ou investir em uma casa completa, em localização estratégica, com tudo o que você e sua família merecem!

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Pontos Fortes

Sobre o Bairro São José

Descubra o bairro São José, um verdadeiro refúgio em Canela! Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e acolhedor. Rodeado por belezas naturais, São José é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais e os parques locais são ideais para piqueniques em família. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A segurança é um dos pontos fortes do São José, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Além disso, o mercado imobiliário aqui é robusto, com opções de casas charmosas e apartamentos modernos. Viver no bairro São José em Canela significa abraçar um estilo de vida sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha conhecer e se apaixonar por este encantador bairro!

Localizado próximo ao bairro São José, em Canela, você encontrará uma variedade de escolas de alta qualidade como a Esc Est Ens Med Adolfo Seibt, Escola Estadual de Ensino Fundamental Pedro Oscar Selbach e a Escola Municipal de Educação Infantil Serafina Seibt. Essas instituições oferecem uma educação excepcional, tornando o bairro ainda mais atrativo para famílias com crianças.

Para suas necessidades diárias, o Mercado e Açougue Vitória está a poucos passos de distância, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Hotel e Escola para Cães D'Dogs - Gramado Canela- RS, um lugar perfeito para os amantes de animais.

A EMEIEFI NOELI SILVA DE AZEVEDO E SOUZA também está nas proximidades, proporcionando mais opções educacionais para os residentes. Para os amantes da natureza e da aventura, a Roda gigante do mundo a vapor é uma atração imperdível.

O Lago Hotel Pampas e a Associação Proprietários Parque Laje de Pedra estão bem próximos, oferecendo opções de lazer e relaxamento. O encantador Lago - Condomínio Laje de Pedra é outro ponto turístico que agrega valor à localização do bairro São José. Venha explorar este maravilhoso bairro e descubra por que ele é o lugar perfeito para chamar de lar!