Casa para venda em Cotia / SP, Chácara Ondas Verdes, área total 139,00

Descrição do Imóvel

Est. do CAPUAVA - Lote com projeto (Galpão) em processo de aprovação - Km 31 Rod. Raposo Tavares

• AT: 138,69 m² (em formato de "gota" - vide imagens)
• Valor de Venda: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) (Projeto já incluso no valor anunciado)
• Valor do condomínio: n/a
• Valor do IPTU (2025): R$ 590,60 ano à vista ou 12 x de R$ 54,68
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: limpo de vegetação
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Oportunidade para investidores!
• Zoneamento: ZUM - Corredor Comercial
• Possui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)
• Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.
• Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²
• Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.
• Vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife.
• Exatamente em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna

Sobre o Bairro Chácara Ondas Verdes

Bem-vindo ao Chácara Ondas Verdes, um encantador bairro de Cotia, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo um estilo de vida sereno, rodeado por exuberantes áreas verdes e vistas panorâmicas. Com uma localização privilegiada, o Chácara Ondas Verdes proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre ao seu alcance. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos, desde casas espaçosas até condomínios modernos. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um lugar tranquilo para chamar de lar. Aproveite as vantagens do Chácara Ondas Verdes: respire o ar puro, desfrute da proximidade com a natureza e viva em um ambiente pacífico sem abrir mão das comodidades urbanas. Descubra a vida no Chácara Ondas Verdes - um refúgio de paz na agitada Cotia. Seu novo lar espera por você!

No coração do Chácara Ondas Verdes, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Santa Tereza e a Escola Doce Geração - Capuava. Essas escolas são conhecidas por proporcionar uma educação de alta qualidade, contribuindo para o ambiente familiar do bairro. A proximidade com a Maternamente Consultoria também é um grande atrativo para famílias com crianças pequenas, oferecendo suporte e orientação em todas as etapas da maternidade.

Para os amantes da natureza, o Monte Evereste e a Árvore Flamejante são pontos turísticos imperdíveis. Esses locais oferecem uma fuga tranquila da agitação da cidade, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas e respirar ar puro. Além disso, o Bosque Capuava é um espaço verde perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

Para suas necessidades comerciais, o Grupo DRO está a poucos minutos de distância, tornando suas compras diárias convenientes e sem estresse.

Viver no Chácara Ondas Verdes significa estar cercado por facilidades e belezas naturais. Descubra este bairro encantador de Cotia e faça dele seu novo lar!