Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 239,19, área construída 239,19

Vídeo

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMINIO FECHADO, COM 3 SUITES.

Descubra a elegância e a amplitude deste exclusivo imóvel residencial no renomado condomínio da Ilha das Laranjeiras.

Com amplo espaço, a planta inteligente distribui-se em dois pavimentos:
No térreo, o hall de entrada conduz a um dormitório reversível para home office de 12,91 m² e a um banheiro social interno; a cozinha open concept integra-se à sala de jantar e ao espaço gourmet com churrasqueira; a sala de TV com pé-direito duplo abre-se para o jardim privativo, hobby box  e lavanderia isolada, além de quatro vagas de garagem (duas cobertas e duas descobertas).

No pavimento superior, três suítes acolhedoras — a master com closet e sacada de 33,42 m² e duas suítes garantem conforto absoluto.

Porcelanato, infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado refletem acabamento premium, enquanto as áreas comuns oferecem piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e espaço gourmet.

Ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana. Agende sua visita e viva a experiência de morar com sofisticação!

Escritura publica com possibilidade de financiamento bancário.

Entrega 07/25.

Pontos Fortes

- Excelente localização;
- Condominio fechado com portaria 24h;
- Condominio completo;
- Amplo espaço.

Observações do Imóvel

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente oeste e quintal frente leste com ótima posição solar.
- Amplo espaço interno.
- Ótima iluminação natural.
- Pé direito duplo.
- esquadrias em alumínio.
- Esperas para ar tipo split.
- Tubulação para água quente.
- espera para aquecimento solar.
- Piso em porcelanato classe A.
- Soleiras em granito.
- Imóvel 100% legalizado.
- Acabamento impecável.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:

- ruas padronizadas e asfaltadas.
- captão de energia solar fotovoltaica para a área de lazer.
- cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground.
- guarita de segurança com portaria 24h.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!