Descubra o refinamento em cada detalhe desta residência de alto padrão no Vale dos Cristais, em Macaé. Com 221 m² de área construída em um terreno de 255 m², dispõe de 4 dormitórios – 2 suítes – e 5 banheiros, todos com acabamentos sofisticados e design moderno. A área privativa inclui quintal, piscina e churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos memoráveis em família, unindo conforto e elegância com alta qualidade de vida.
Situada em condomínio fechado com portaria 24 horas e taxas mensais de IPTU de R$ 553 e condomínio de R$ 426, a casa oferece total segurança e privacidade. O bairro Vale dos Cristais apresenta completa infraestrutura: bares e restaurantes, shopping center, supermercados, farmácias, bancos e escolas renomadas. Para quem busca bem-estar, a proximidade à lagoa e à zona Zen garante refúgio tranquilo, enquanto a praia está a poucos minutos. Um clube exclusivo completa o cenário, com instalações esportivas e sociais que elevam o lazer ao mais alto nível.
Imagine iniciar o dia na piscina, aproveitar o espaço gourmet para encontros especiais e relaxar em um ambiente planejado para seu bem-estar. Padarias, academias e serviços bancários ficam a poucos passos, proporcionando praticidade sem abrir mão da exclusividade. Agende sua visita e encante-se com cada canto deste imóvel que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao estilo de vida que você e sua família merecem.
Bairro: Lagoa
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Casa nova, 3q todos no 2ºandar, sendo 2 suítes + 1 bhº social, todos os quartos com sacada. Jantar e estar integradas, sala de tv no 1º andar que pode ser revertida para quarto ou escritório, cozinha com despensa, área gourmet completa, piscina com prainha+bhº completo+depósito, garagem para 2 carros cobertos cisterna de 13.500l+cisterna água reúso.
Total de 5 banheiros completos.
Terreno: 255m²
Área construída: 221,41m²
IPTU 2024: R$ 553,44
Condomínio: 426,56
Habite-se já averbado no RGI.
Valor de venda 1.290.000,00.
Aninhado na vibrante cidade de Macaé, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, a Lagoa é o local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Aqui, a natureza se mistura harmoniosamente com as conveniências urbanas, oferecendo aos residentes uma qualidade de vida inigualável. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, lojas boutique e parques pitorescos. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e instalações de saúde de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. O acesso fácil ao transporte público e às principais vias da cidade torna a Lagoa um local estratégico para morar. Seja passeando pelo belo lago ao pôr do sol ou aproveitando a proximidade com o centro da cidade, a vida na Lagoa é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar o melhor que Macaé tem a oferecer no bairro da Lagoa - seu novo lar dos sonhos espera por você!
Situado a uma curta distância do renomado Empório Norte Sul, o bairro da Lagoa oferece uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades diárias. Para famílias com crianças, a proximidade com a Legacy School Macaé é um grande atrativo, oferecendo educação de alta qualidade bem na sua porta.
Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça do Mirante da Lagoa e a Praça do Jamelão são verdadeiros oásis urbanos, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Além disso, a Lagoa de Imboacica é uma joia local, ideal para quem gosta de atividades aquáticas ou simplesmente apreciar a beleza natural.
A vida no bairro da Lagoa também é facilitada pelo acesso ao Inea e ao Empório Casa da Lagoa. E para aqueles que buscam conveniência em saúde e negócios, o Vogue Medical Business está a apenas alguns minutos de distância.
Com pontos turísticos icônicos como o Deck da Lua - Píer 2, Deck da Constelação - Píer 1 e a Árvore da Felicidade - Mirante da Lagoa, morar na Lagoa significa estar cercado por beleza e história. Além disso, o bairro ainda abriga instituições educacionais importantes como as Aulas de Química Brasil e o IFFiltrados.
Resumindo, viver no bairro da Lagoa em Macaé é desfrutar de uma vida equilibrada entre conveniência urbana e beleza natural.
Empório Norte Sul
Empório Casa da Lagoa
Legacy School Macaé
Inea
Entrada B IFF Macaé
Aulas de Química Brasil
IFFiltrados
Praça do Mirante da Lagoa - (Macaé)
Praça do Jamelão
Lagoa de Imboacica
Deck da Lua - Píer 2
Deck da Constelação - Píer 1
Vogue Medical Business
Arvore da Felicidade - Mirante da Lagoa - Macaé
R$ 426,00
R$ 553,00
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