Casa para venda em Mongaguá / SP, Florida Mirim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 320,00, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM TERRENO 10x32 – OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO OU REFORMA – FLÓRIDA MIRIM / MONGAGUÁ-SP
📍 Referência: Próximo ao Supermercado Mo – A apenas 700 metros do mar!

Se você busca um imóvel com excelente metragem e localização estratégica para construir ou reformar, esta é a sua chance! Localizada no bairro Flórida Mirim, em Mongaguá/SP, esta casa conta com um terreno amplo de 320 m² (10x32) e está próxima a tudo o que você precisa: supermercados, feira livre, comércios, escola, posto de saúde e a apenas 350 metros da rodovia e 700 metros da praia.

🔹 Características do Imóvel:

• 3 dormitórios

• 2 banheiros

• 1 sala ampla

• Cozinha

• Área de serviço

• 4 vagas de garagem

• Área construída: 125 m²

• Terreno: 320 m² (10 m de frente x 32 m de fundos)

Ideal para quem deseja reformar, morar próximo ao mar ou até mesmo investir em construção de novas casas no local.

📄 Documentação:

• Escritura e documentação regular

• IPTU 2025 já pago

• Somente pagamento à vista

💰 Valor de venda: R$ 170.000,00

📑 IPTU: R$ 230,00 ao ano

📍 Localização privilegiada:

• Próximo ao Supermercado Mo

• 700 metros do mar

• 350 metros da Rodovia

• Fácil acesso a comércios, escola, feira livre, posto de saúde

• Região com vizinhos fixos, ideal para moradia

📞 Mais informações e agendamento de visita via WhatsApp
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Pontos Fortes

Terreno grande 

Observações do Imóvel

Casa de esquina 

Sobre o Bairro Balneário Flórida Mirim

Bem-vindo ao Balneário Flórida Mirim, um bairro tranquilo e charmoso em Mongaguá, uma cidade litorânea encantadora. Aqui, a vida é vivida em um ritmo relaxante, onde o som das ondas do mar é a trilha sonora perfeita para os seus dias. Este bairro é conhecido por suas praias deslumbrantes, que são o cenário ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Com uma infraestrutura completa, Balneário Flórida Mirim oferece diversas opções de comércio local, além de estar próximo a escolas e hospitais. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por uma exuberante vegetação nativa, proporcionando um ambiente fresco e saudável. Aqui, você tem a oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da conveniência. Invista no seu futuro e venha para o Balneário Flórida Mirim, um lugar onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis à beira-mar.

Descubra o prazer de viver no Balneário Flórida Mirim, um bairro repleto de conveniências e facilidades. A proximidade com a EMEF Flórida Mirim e a EMEI Flórida Mirim torna o bairro ideal para famílias com crianças, garantindo uma educação de qualidade bem ao lado de casa.

Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversas opções de mercados como o Mercado Verde Mar e o Mercado Todos os Dias Eireli, oferecendo uma variedade incrível de produtos frescos e de qualidade. Além disso, pequenos estabelecimentos como a Mercearia do May Fran e a SOS Fundão Mercearia trazem aquele charme local que só um bairro como o Balneário Flórida Mirim pode oferecer.

A gastronomia também é um ponto forte da região. A Cabana do Pescador - Juliano é conhecida por seus pratos deliciosos, enquanto a Mercearia e Pizzaria Nick serve as melhores pizzas da cidade.

Para cuidar da saúde, conte com a Usf Flórida Mirim, uma unidade de saúde bem equipada para atender às necessidades dos moradores. E para os espiritualizados, a Escola Teológica Missionária Mc16:15 "Ide e Pregai" está sempre de portas abertas.

Com localização privilegiada próxima aos principais pontos comerciais e residenciais, como Otalicio Alves Monteiro e Marta de Oliveira Russo Tatui, Balneário Flórida Mirim é definitivamente o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha viver onde a vida acontece, venha para o Balneário Flórida Mirim.