Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Vila Comercial, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 207,50

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Ampla Casa de Esquina com Edícula e Terraço Gourmet!

Apresentamos esta excelente casa de esquina, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar!

O imóvel principal conta com:

• 3 quartos espaçosos, perfeitos para toda a família

• 2 banheiros, um dentro da casa o outro ao lado da lavanderia

• Sala arejada, ideal para momentos de lazer

• Copa aconchegante, excelente para refeições em família

• Lavanderia funcional, trazendo praticidade ao dia a dia

Além disso, a propriedade conta com uma edícula independente, com entrada pela outra rua, oferecendo:

• 1 quarto

• Sala

• Cozinha

• Banheiro
  Ideal para hóspedes, aluguel extra ou até mesmo um escritório privativo!

E para completar, a casa possui um amplo terraço com cozinha, perfeito para encontros com amigos, churrascos em família ou simplesmente aproveitar bons momentos ao ar livre.

Localização privilegiada, em esquina, com fácil acesso e excelente ventilação. Uma casa que une conforto, funcionalidade e potencial de investimento!
 
A casa é em laje, garagem e espaço gourmet em madeira aparelhada envernizada com telha cerâmica e edícula com forro de madeira no interior e madera aparente na varanda coberta com fibrocimento. Piso cerâmico.

Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada: Situada em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a vias principais da cidade e a poucos minutos do centro de Presidente Prudente.

✅ Casa de esquina: Maior aproveitamento de terreno, com duas frentes e mais iluminação natural, ventilação e segurança.

✅ Imóvel versátil: Conta com uma edícula com entrada independente, ideal para aluguel, trabalho em home office ou acomodar familiares com mais privacidade.

✅ Espaço e conforto: São 3 quartos amplos, 2 banheiros, sala, copa, lavanderia e um terraço com cozinha – ideal para confraternizações ou área gourmet.

✅ Excelente potencial de valorização: A região da Vila Comercial tem crescido e valorizado, sendo uma ótima oportunidade para moradia ou investimento.

✅ Próxima a comércios e serviços: Fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, transporte público e demais conveniências do bairro.

Sobre o Bairro Vila comercial

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Vila Comercial é um tesouro urbano que aguarda ser descoberto. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua atmosfera amigável e conveniência incomparável. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços a poucos passos de distância, a Vila Comercial oferece uma vida urbana sem esforço com todas as comodidades à sua porta. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa adicionam um toque de encanto histórico, enquanto as escolas de alta qualidade e os espaços verdes abundantes tornam este bairro perfeito para famílias. A Vila Comercial também possui uma comunidade diversificada e inclusiva, proporcionando um ambiente acolhedor para todos. Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e charme de pequena cidade, não procure além da Vila Comercial - seu novo lar está esperando por você aqui!

A Vila Comercial está estrategicamente localizada próxima a diversas instituições de renome, como a Santa Casa da Misericórdia de Presidente Prudente e o Instituto do Coração, oferecendo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. A proximidade com o Parque do Povo Presidente Prudente é um convite para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

Para os que valorizam a educação, a região é cercada por escolas conceituadas como o Colégio Poliedro Esquema Único, E.E. Profª. Maria Luiza Formozinho Ribeiro, Escola Estadual Florivaldo Leal, Colégio Adventista, Escola Municipal João Sebastião Lisboa e Colégio Cotiguara. Além disso, para os pequenos, há opções de ensino infantil como Espaço Mãe Coruja e Sapato Trocado Educação Infantil.

A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mercado Municipal nas proximidades, ideal para as compras do dia a dia. Além disso, o bairro abriga o SENAI "Santo Paschoal Crepaldi", ampliando as oportunidades para quem busca capacitação profissional.

Com opções de lazer como a Praça do Centenário e facilidades como a Nova Clínica Santa Casa e Cirucenter Produtos Hospitalares, viver na Vila Comercial é sinônimo de comodidade e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro encantador tem a oferecer!