Casa para venda em Tramandaí / RS, Recanto da Lagoa, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 163,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda em Tramandaí, Imóvel composto por 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha sob medida, varanda, banheiro social e um anexo nos fundos com 1 dormitório, banheiro social e cozinha. Conta com um amplo espaço de lazer, ideal para receber a família e amigos com conforto.A casa é bem segura e possui excelente localização — próxima aos principais comércios da cidade, ao Hospital de Tramandaí e com grande potencial para ponto comercial.

Condições de pagamento: Estuda propostas, aceita veículo no negócio e possibilidade de parcelamento direto ou via financiamento bancário.

Agende sua visita!

WhatsApp: (51) 9 9243.0702

Confira outras ofertas em: corretoradapraia.com.br

Sobre o Bairro RECANTO DA LAGOA

Tem uma escola municipal bem ao lado da avenida principal. A caminhada até lá leva uns cinco minutos e o caminho é todo pavimentado e cheio de faixas de pedestres. As crianças conseguem ir sozinhas sem preocupação porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam ficar de olho nas ruas.

A rua onde mora a maioria das famílias tem calçadas largas e iluminação boa. De manhã cedo costuma ter poucos carros e as crianças brincam na rua com segurança. Quando o sol se põe o bairro ainda mantém um ritmo calmo; não tem barulho excessivo nem movimentação de festas barulhentas que atrapalhem o descanso dos pequenos.

Para o dia a dia tem tudo que a gente precisa a poucos passos de casa. Uma padaria fica do outro lado da esquina e dá pra comprar pão fresco antes da escola. A mercearia do bairro abre cedo e tem frutas, legumes e itens de limpeza ? tudo dentro de dois quarteirões. Se precisar de remédios tem uma farmácia que fica a três minutos andando. Quando quiser um lanche rápido tem um quiosque que serve salgados e sucos naturais.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão é simples mas bem conservado; as paredes são pintadas em cores claras e há espaço suficiente para montar um cantinho de estudos para as crianças. O preço dos aluguéis costuma ser mais em conta que em áreas mais centrais da cidade e ainda dá para encontrar opções à venda com financiamento facilitado.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade que rola naturalmente. Os vizinhos se conhecem pelo nome e costumam organizar pequenas reuniões nos finais de semana ? um churrasco na laje ou um jogo de futebol no campo improvisado da rua. Essa proximidade cria um ambiente onde os pais sentem tranquilidade para deixar os filhos brincarem ao ar livre enquanto eles cuidam das tarefas do dia a dia.

A Escola Estadual de Ensino Médio Nossa Senhora Aparecida tem boas turmas e fica a uns cinco minutos andando, então os adolescentes não precisam pegar ônibus nem perder tempo. A Escola Estadual de Ensino Médio Assis Brasil também está por ali, é pública e garante um ensino sólido sem custo extra para quem mora perto. O Posto São Francisco I funciona como hospital de pronto?atendimento; dá pra chegar a pé em menos de dez minutos quando surge alguma urgência. A ARIE do Litoral Norte protege uma faixa de mata e trilhas que usamos nos fins de semana para respirar ar puro e fazer caminhadas leves. Na pista de moto do CFC Beira Mar os jovens aprendem a pilotar com instrutores experientes, o que ajuda quem quer se deslocar rápido pela cidade. A Escolinha Sonho de Infância cuida dos pequenos com atividades lúdicas e tem horário flexível, facilitando a vida dos pais que trabalham. A Padaria Recanto da Lagoa entrega pão quentinho todas as manhãs; é prática parar ali antes da escola para garantir o lanche. O Mercado da Lagoa tem frutas frescas, legumes e itens básicos, então não precisamos fazer longas viagens para o centro. No Mercado Gringo's ? Alcir Feranti encontra produtos importados e opções gourmet que dão um toque diferente ao jantar de domingo. A reserva natural Recanto da Maninha preserva áreas úmidas onde podemos observar aves e ensinar as crianças sobre meio ambiente. O Berçário Industrial atende bebês com cuidado carinhoso e tem horário alinhado ao turno da escola materna vizinha. O Happy Insight Centro recreativo oferece aulas de dança, artes marciais e espaço para festas infantis, o que evita ter que procurar opções longe daqui. O Mercado e Açougue Matias fornece carnes frescas e cortes especiais; costuma ter fila curta porque tudo está bem organizado. No geral esses lugares ficam num raio que dá pra percorrer em poucos minutos a pé, então a rotina ganha praticidade e tranquilidade.