Casa para venda em Tramandaí / RS, São José, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 0

Descrição do Imóvel

Casa mobiliada localizada em bairro de moradores. Composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro social, área de serviço, abrigo para veículo, fundos paisagismo, piscina e quiosque com churrasqueira.

Valor sujeito a alteração. Mais informações consulte nossos corretores.

Sobre o Bairro São José

A escola municipal de São José está a duas quadras da maioria das residências; dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros circulam nas manhãs, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem está acompanhando os pequenos.

Nas proximidades tem padaria, farmácia e um mercado que abre cedo e fecha por volta das 20h. Tudo fica num raio de dez minutos caminhando, então não precisa encarar trânsito para comprar leite ou fazer um lanche rápido depois da aula. O ponto de ônibus fica logo na esquina da avenida central; leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro da cidade ou à praia mais próxima.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, mas ainda assim oferece boa estrutura: água encanada, energia estável e internet já disponível em quase todas as ruas. Muitos moradores optam por alugar antes de comprar, porque assim podem sentir o ritmo do bairro antes de se comprometer com uma compra maior.

O dia a dia aqui tem um ritmo calmo; as ruas não são muito movimentadas e há poucos barulhos à noite. As famílias costumam se reunir nos parques ao redor da escola nos fins de semana, o que cria um clima de vizinhança próximo e ajuda as crianças a fazerem amigos rapidamente. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e moradia prática faz com que São José seja uma escolha natural para quem quer estabilidade sem precisar viajar muito para atender às necessidades do cotidiano.

Centro das Fábricas tem várias lojas e resolve as compras rápidas sem precisar sair do bairro; Mega shopping reúne cinema, supermercado grande e dá pra fazer tudo num dia só. IEE Barão de Tramandaí resolve as burocracias como documentos e taxas sem ter que ir à cidade; a Escola Estadual de Ensino Fundamental Almirante Tamandaré cuida da educação dos filhos na fase escolar. O Mercado e Açougue Dois Irmãos oferece carne fresca e produtos básicos para o jantar; o Supermercado GSS Simões ? Tramandaí tem variedade de alimentos e itens de limpeza que facilitam o dia a dia. A Orla do Rio Tramandaí ? Imbê permite caminhadas à beira d?água nos fins de semana; a Escola de Educação Infantil Florescer cuida dos pequenos antes da escola primária. A Praça Contemporânea tem espaço para brincar e encontrar vizinhos; a Escola Municipal de Educação Infantil Amor Perfeito resolve a necessidade de creche perto de casa. O Parcão de Imbê oferece área verde para piqueniques e esportes; a Praça Nova serve como ponto de encontro para caminhadas matinais. O Parque municipal de eventos dr.Elizeu Lemos Padilha recebe feiras e atividades culturais que animam a comunidade; a Escolinha Espaço Amaru dá suporte ao desenvolvimento precoce das crianças. A Escola Picorruchos tem turmas pequenas que facilitam atenção individual; MICROLINS TRAMANDAÍ oferece cursos profissionalizantes para quem quer melhorar o currículo. A Conveniência Sinuelo Mini Mercado tem lanches rápidos e itens essenciais aberto até tarde; Jardim Encantado Escola Educação Infantil em tramandai garante cuidado integral dos bebês. O Comercial Golden Bergues reúne lojas variadas para compras cotidianas; o Boulevard Tramandaí tem pista para corrida e espaço para exercitar ao ar livre, completando um conjunto que cobre praticamente tudo que alguém precisa no cotidiano do bairro.