- Código: 603
CASA PARA VENDA, SÃO BRAZ EM UNIÃO DA VITÓRIA
📍Localização: R. Albano Drumond dos Réis, 950 - São Braz – União da Vitória-PR
Casa com 85m² de Construção:❇
✅ 03 DORMITÓRIOS
✅ 01 SALA
✅ 01 BANHEIRO
✅ COZINHA
✅ LAVANDERIA
✅ 01 VAGA DE GARAGEM
✅ JARDIM
✅ SEMI- MOBILIADO
Voltagem 110V
Terreno possui 420m²
VALOR: R$ 350.000,00
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IMOBILIÁRIA BORILLE
CRECI PR - J9467
Bairro: São Braz
A rua principal de São Braz tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs; dá pra deixar a criança brincar na esquina enquanto o carro ainda está parado no semáforo. A sensação de segurança vem das vizinhanças que se conhecem bem e das rondas frequentes da polícia municipal.
Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Professor Joaquim Machado fica a duas quadras do centro do bairro. Leva menos de cinco minutos a pé e o caminho já tem faixa de pedestres e sinalização colorida. Além dessa unidade pública, há uma creche particular que também está bem próxima, o que facilita o deslocamento quando os horários são diferentes.
O comércio do dia a dia não falta. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado que entrega em casa e farmácias que ficam abertas até tarde. O ponto de ônibus central fica logo ao lado da praça e permite chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, sem precisar usar carro.
Os imóveis em São Braz variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos nos blocos mais novos. A maioria tem garagem coberta e espaço suficiente para colocar brinquedos ou uma mesa de estudos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais próximos ao rio, o que atrai famílias que ainda estão organizando o orçamento.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. As manhãs começam devagar, com crianças indo à escola e adultos pegando o ônibus para o trabalho. À tarde, as praças ficam cheias de pais conversando enquanto os pequenos correm atrás da bola. Essa rotina simples é o que faz as famílias escolherem ficar por aqui; tudo que precisam está ao alcance dos passos e o ambiente ajuda a criar um cotidiano sem pressa.
O IFPR ? Campus União da Vitória fica a duas quadras do ponto central e resolve quem precisa fazer matrícula, tirar documentos ou participar de cursos rápidos sem precisar sair do bairro. A escola Neusa Domit, C?E?Ef?M, está a três minutos a pé e cuida da rotina das crianças que ainda estão no ensino fundamental, com horário que combina com o trajeto para a creche ao lado. A Escola Melvin Jones?E?M?Ei?Ef resolve o passo seguinte da educação, oferecendo aulas até o ensino médio e permitindo que os adolescentes cheguem ao prédio em menos de cinco minutos caminhando. Já a Escola Municipal Profª?Maridalva de Fátima Palamar fica perto da praça principal e garante que quem mora aqui tenha acesso rápido a um ensino público de qualidade, sem precisar pegar ônibus.
Para as compras do dia a dia tem várias opções bem próximas. O Mercado Josy está na mesma rua da padaria e resolve o almoço rápido, com frutas frescas e carnes prontas; o Mercado Bendlin fica a duas quadras e dá pra ir a pé quando se quer trocar ingredientes ou pegar um lanche à noite. A Mercearia São?Braz resolve as necessidades de produtos básicos como arroz e feijão, sempre aberta até tarde para quem chega depois do trabalho. A pracinha do Lagoa Dourada é o espaço verde que resolve o momento de descanso das famílias, permitindo piqueniques e brincadeiras ao ar livre sem precisar viajar longe. O Minimercado Lux fica ao lado da farmácia e resolve as compras de última hora, como leite ou pão fresco; já a loja Casual Moda básica resolve quem precisa renovar o guarda?roupa com peças simples e baratas, tudo a poucos passos do apartamento. Cada um desses lugares facilita o cotidiano porque está ali, ao alcance dos passos cotidianos.
IFPR - Campus União da Vitória
C E-Ef M
Escola Melvin Jones E M Ei Ef
Escola Municipal Profª Maridalva de Fátima Palamar
Mercado Josy
Mercado Bendlin
Mercearia São Braz
Minimercado Lux
Casual Moda básica
Pracinha do Lagoa Dourada
R$ 440,00
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