- Código: VECA395
Imagine um imóvel de esquina que combina localização estratégica e alto potencial de valorização: esta casa em Candeias, no coração da zona Leste de Vitória da Conquista, está posicionada no cruzamento das avenidas Brasil e Franklin Ferraz, garantindo visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com Urbis 1, a menos de 1 km da faculdade Fainor e da Avenida Olivia Flores, além de estar ao lado da Paróquia Nossa Senhora das Candeias, reforça a conveniência para quem busca diversificação de ativos e fluxo seguro de locatários. Bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado completam o cenário ideal para investimento residencial ou comercial.
Com generosos 210 m² de área construída, a planta inteligente oferece quatro dormitórios – sendo uma suíte –, um banheiro social e duas salas amplas, perfeitas para receber clientes, montar home office ou criar ambientes compartilhados de alto padrão. A cozinha integrada à despensa e área de serviço garante praticidade na operação diária, seja para gestão de aluguel por temporada ou para coworking de pequeno porte. Duas vagas de garagem asseguram conforto a moradores e visitantes, elevando o valor percebido do imóvel.
Para o investidor antenado, trata-se de oportunidade rara de diversificar portfólio em um dos bairros mais promissores de Vitória da Conquista. A taxa anual de IPTU, acessível e bem dimensionada, associa-se à robusta infraestrutura local, assegurando excelente liquidez. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este imóvel pode potencializar seus rendimentos, equilibrando segurança patrimonial e retorno financeiro.
Bairro: Candeias
Zona: Leste
Região: Urbis 1
Ponto de Referência: Local Candeias
Em Condomínio: Não
MARCOS AFONSO IMÓVEIS
Bem-vindo ao Alto do Candeias, um bairro encantador na vibrante cidade de Vitória da Conquista. Este bairro é uma verdadeira joia urbana, combinando a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência da vida na cidade. Com uma localização privilegiada, o Alto do Candeias oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e restaurantes requintados. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. As ruas arborizadas e os espaços verdes proporcionam um ambiente relaxante, ideal para passeios matinais ou jantares ao ar livre. A arquitetura moderna dos imóveis se destaca, com casas e apartamentos projetados para oferecer conforto e estilo. No Alto do Candeias, você encontrará uma vida de qualidade superior, onde o luxo encontra a conveniência. Venha descobrir o que faz do Alto do Candeias um dos bairros mais desejados de Vitória da Conquista.
O Alto do Candeias está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de pontos de interesse. O Mirante da Caixa d'Água, um dos principais cartões postais da cidade, oferece vistas panorâmicas impressionantes e é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou uma pausa contemplativa. Para os amantes da gastronomia, o Creame e o Sítio Filadélfia são destinos imperdíveis, oferecendo uma seleção diversificada de pratos deliciosos em ambientes acolhedores.
Para suas necessidades diárias, você encontrará várias opções convenientes nas proximidades. O Mini Mercado Akesan, a Mercearia Rute Mary, a Mercearia Carvalho e o Mercadinho do Nei - América Unida estão todos a uma curta distância, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente.
A educação de qualidade também está ao seu alcance no Alto do Candeias. A Escola Lucca é conhecida por seu alto padrão acadêmico e ambiente de aprendizado estimulante. E para aqueles que apreciam a beleza natural, os bairros Primavera e Mirante Sol são vizinhos próximos, proporcionando belas paisagens e espaços verdes para relaxar e desfrutar.
Em suma, viver no Alto do Candeias significa estar cercado por todas as comodidades essenciais enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro seguro e acolhedor.
Mirante da caixa d'água
Mirante Sol
Creame
Sítio Filadélfia
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Mini Mercado Akesan
Mercearia rute mary
Mercearia Carvalho
Mercadinho do Nei - América Unida
Escola Lucca
Primavera
R$ 950,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: VECA395 Casa para venda em Vitória da Conquista / BA, Candeias, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 210,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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