Casa para venda em Vitória da Conquista / BA, Ibirapuera, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Um imóvel pensado para quem busca mais espaço, conforto e um toque de sofisticação em cada detalhe.

3 quartos, sendo 1 suíte
1 quarto no térreo
2 quartos no primeiro andar
Suíte com varanda
Lavabo
Banheiro social
Sala ampla
Cozinha ampla
Lavanderia coberta
Garagem para 1 carro
Fechadura eletrônica
Lustre na sala
Escada com corrimão em inox

Esse duplex reúne praticidade e conforto em um projeto muito bem distribuído, ideal para quem valoriza ambientes amplos e uma casa com excelente aproveitamento interno. O quarto no térreo traz mais versatilidade para a rotina, enquanto a suíte com varanda agrega mais privacidade e charme ao imóvel.

Além disso, os detalhes como fechadura eletrônica, lustre na sala e corrimão em inox reforçam o padrão diferenciado da casa e deixam o ambiente ainda mais moderno e funcional.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lindo duplex.

Magno de Souza | Corretor de imóveis
(73) 99940-4909
Eu sou Magno, o seu corretor de imóveis.

Sobre o Bairro Ibirapuera

A escola municipal fica a dois quarteirões da casa e o caminho é totalmente pavimentado. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o trajeto tem semáforos bem sinalizados e faixa de pedestres que os motoristas respeitam. As crianças costumam brincar na quadra da escola depois das aulas porque o entorno tem pouco trânsito e os vizinhos costumam ficar de olho nos pequenos.

Na esquina da avenida principal tem um mercadinho que abre às seis da manhã e fecha às vinte horas. Lá você encontra frutas frescas, pão quente e tudo para o lanche da tarde sem precisar pegar carro. A poucos passos tem ainda uma farmácia com horário estendido e uma padaria que entrega pão na porta das casas. Para quem precisa de roupas ou material escolar há uma loja de utilidades que fica a três minutos andando e aceita pagamento parcelado.

Os apartamentos são em sua maioria de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para ruas tranquilas. O padrão das construções varia entre blocos antigos reformados e empreendimentos mais recentes com elevador e garagem coberta. O aluguel costuma ser mais barato que nos bairros centrais e ainda há opções de casas geminadas com quintal pequeno para as crianças brincarem ao ar livre.

O que faz as famílias escolherem ficar aqui é a combinação de praticidade e sensação de comunidade. Os vizinhos organizam trocas de brinquedos nas tardes de domingo e as festas de rua são simples, mas reunem todo mundo na calçada. A rotina do bairro segue um ritmo calmo; nada de barulho constante ou trânsito pesado nas horas de pico. Por isso, quem tem filhos em idade escolar sente que Ibirapuera oferece tudo que precisa sem complic